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一手房和二手房有什么区别
二手房
和
一手房
的
区别
是
什么
答:
二手房和一手房的区别是什么1、
买房的首付和贷款额度不同二手房和一手房的首付和贷款额度不一样
,二手房的贷款额度是根据评估价值来决定的,首付也是根据评估价值来计算。而一手房的首付比例一般是30%。2、 贷款年限不同贷款年限会受到很多因素的影响,通常二手房贷款限制的因素比较多,例如房龄太长等原因。
一手房与二手房有什么区别
答:
一手房与二手房有什么区别1、
交易条件不同
一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书,而二手房则必须先取得房屋不动产证,并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、
买房首付、贷款额度不同
在首付与贷款额度上,一手房与二手房也有一定的区别,虽然他们的首付比例是一样的,但由于申请的贷款额...
什么
是
一手房和二手房
答:
区别:
1、交房时间不同
一手房大体上都是期房,相应的就需要花较长时间等待交房,那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险;但是如果购买的是现房的话,则与购买二手房一样,可以很快交房。2、
风险不同
购买现房一般来说面临的风险较小,但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务...
一手房和二手房有什么区别
答:
1、地段有差异
。现在很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。2、
户型和外观会不同
。从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革,新房的设计越来...
一手房和二手房
对比
有什么区别
?
答:
1、产权年限
。二手房的产权年限比一手房要短,买房人购买的是房屋的使用权,其实说白了,买二手房本身就比一手房享有的价值(房屋使用权带来的收益)少。同时,在现有国家政策不变的情况下,二手房首先面临国家续费等问题,很可能是购房人有生之年会遇到的情况,这是一笔不可确定但是一定会有的开支。2...
一手房和二手房有什么区别
?
答:
一手房和二手房区别
如下:1、交易条件的区别:一手房交易时开发商必须要有五证二书,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证,并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别:一手房和二手房的首付比例是相同的,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付...
一手房和二手房
的
区别
有哪些?
答:
9、买房交易流程
区别
:①
一手房
。你只给开发商提供你自己的基本资料,其他
什么
都不用管,只要等着领证就可以了。②
二手房
,先签合同,然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异,不过都有人指点你怎么做的,这里不细细复述了),过户完直接领证就一切OK了。如果你...
购买
一手房和二手房有
哪些
区别
答:
一、费用
区别
买
二手房
的单价普遍要比新房高,买二手房过程中是需要评估的,普遍比你买到手的价格要高,意味着你的首付要多些。举个例子,小王去年在老家买套房子总价60万,评估到56万,当时首付要20%,中介说需要凑整数当时交了15万,由于评估没有那么多自己也要把那4万补上,所以当时交了19万的...
购买
一手房和二手房有
哪些
区别
答:
1、
买房首付、贷款额度不同
首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的,并且在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,从而使得买房的净首付也不同。
2、贷款年限不同
由于贷款年限会受到很多因素的影响,一般房产证时间长短的不同,税费相应的会有差异。相比之下,一般新房的税费总的来说比二手房低...
一手房和二手房有什么区别
答:
一手房和二手房有什么区别
1、一手房一般都是期房,只有少数是现房,而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点(贷30%),而二手房的按揭比例则小一点(贷40%)。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大,有时候是先买房,等到建成后再办房产证;而二手房则比较简单,签完合同之后,就直接可以...
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