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一楼商铺二楼露台归谁
马上接房了,房子在
二楼
,
一楼
是
商铺
,外面有
露台归
我使用吗?
答:
不归你使用
,露台是全楼的公用空间。如果政府抓违章建筑,你在这个露台上的花园会被当作违章建筑拆除。还要罚款。如果拒不执行,产生冲突,还可能会判刑。一切因这个建筑而起危险,比如台风把你家的花园吹到楼下伤了人,你是要负全责的。因为你这个是不合法的。但是,一般违章建筑在市中心抓的比较严,...
一楼商铺二楼露台归谁
答:
法律分析:如果一楼是商铺,二楼在室外有一个大型的露台,
那这个露台应当归集体的业主所有
,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他...
一楼商铺二楼露台归谁
答:
法律分析:如果属于公共区域则属于业主共有
。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于...
二楼
可以用
一楼商铺
的房顶吗
答:
反之,若房产证上未将该露台列入其范围,
那么这片露台毫无疑问便属于所有业主共同拥有
,其他单体业主自然无法据为己有。即便开发商曾签署过相关协议,也不具有任何法律效力。在此情况下,您需要明确这处露台的所有权归属,您可通过查看房产证或者楼宇规划图等方式来确定这片露台的属性。关于如何妥善解决这个...
一楼商铺
头顶
露台
,
二楼
也是商铺只有我一家通道也在我家,我可以使用吗...
答:
我可以使用。
主要看该露台的归属,房产证范围包含该露台,则该业主有权自己使用
,相反地,房产证范围没有包含该露台,该露台属于全体业主共有,复式业主无权归自己使用。
沿街
商铺
楼顶的
露台归谁
使用
答:
房顶
露台
产权属于该楼所有业主,面积公摊,
一二楼
业主共同使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载...
商铺
顶上
露台归谁
使用
答:
全体业主
商铺
顶上的
露台
属于毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,一般是业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时是与其他业主共有的部分。对于小区共有部位,全体业主可以共同享有。房屋所有权证是确定不动产所有权的唯一合法凭证,屋顶平台不计入整栋房屋的建筑面积,不能以公示形式进行权利...
一楼商铺
空调外机放在
二楼
阳台合法吗
答:
看实际情况。1、根据查询华律网得知,该
露台
属于
一楼商铺
的房产证范围,那么一楼商铺有权放置空调外机,合法。2、该露台属于全体业主共有,那么一楼商铺放置空调外机,就侵犯了全体业主的合法权益,违法。
一楼商铺
有使用
二楼露台
的权利吗
答:
一楼商铺
应该没有使用
二楼露台
的权利;二楼住户近水楼台,可以使用二楼露台。
商铺
房顶
露台
归属
答:
法律分析:屋面平台应当是归全体业主共同所有。从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。所有业主有权对其屋顶平台均享有使用权,房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租,业主发现开发商有违规...
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