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一般看二手房都问点啥
一般看二手房都问点啥
答:
一般看二手房都问点啥1、询问房屋的按揭状况:判断房子是否属于按揭
,若有,必须解除按揭,然后再进行买卖。产权证书是业主对该房屋拥有所有权的唯一凭证,而无产权证书的买卖对买方而言存在着巨大的危险。房主可以拿到产权证书,然后把它抵押或者再出售,即便现在没有以后办理取得,也可以把房子抵押或者再出...
买
二手房要问
对方
什么
答:
买二手房要问对方什么
1.房屋手续是否齐全
相信大家都知道,房产证是证明屋主对房屋享有所有权的唯一凭据,没有房产证的房屋进行交易,对买方来说存在得不到房子的风险。因为屋主很有可能将房产证抵押或转卖,即使现在没有房产证,等到办理取得后,屋主还会进行抵押或转售,因此建议大家购买有房产证的房...
买
二手房要问
房主哪些问题?
答:
2、
房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、
交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在...
第一次买
二手房要问什么
答:
1、差价:很多置业顾问带你看样板房的时候
,只会给你系统的介绍一下,房子的用料以及朝向等众所 的事,可是你要是问多少钱一平,可能就会很敷衍的给你随便介绍一下。但是你要是问不同房子的差价问题,那置业顾问就不得不给你介绍一下关于户型、南北朝向等不同房子之间存在差价的原因了。2、房子的使...
买
二手房
必问的30个问题
答:
买
二手房
必问的30个问题如下:二手房资格有多重要、二手房怎么选择、二手房的价格是多少、二手房不满二的房产可以买吗、二手房的房屋性质是什么、二手房是否抵押承租、二手房手续是否齐全、二手房出售的性质有多重要、二手房合同怎么看、二手房能否代办、二手房小区物业怎么看、二手房的地理位置怎么选择、...
房产中介经常会问的几个问题
答:
2 我们的房子比同小区同户型,怎么办?找差异,提出我们房源的优点、特点,如楼层、通风、采光等等,使客户了解价差的原因,以及付出较高金额购买后所获得的利益。3 客户要求与卖点或定位不符,怎么办?你
要
引导顾客需求甚至超越顾客需求。比方说客户想买一手,交谈中你发现
二手房
更适合他的需求,就可做...
看房时需要问哪些问题?
答:
看房时需要问的问题有:问题一、房子的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套如何?
去售楼处看房必须搞清楚的问题有哪些?
答:
不管是购买新房还是
二手房
,都要实地的去
看房子
,但是买新房不一样,大多数新房都是期房,可能看不到你所购买的那一套房屋,只能去售楼处咨询,那么去售楼处咨询应该咨询哪些问题呢?小编特别汇总了去售楼处看房常见的11大关键问题,希望能大家带来帮助。1、价格去售楼处看房首先
要问
清楚价格,
一般
售楼处...
买二手房有哪些小常识?怎么
看二手房
?
答:
6、
看看二手房
周边环境(小区内部),认真
查看房屋
周围有无污染源,韩式家具如噪音(包括马路噪音)、有害气体、水污染、(露天)垃圾站。楼道清洁状况,是否小广告满墙。7、了解小区周边环境,有无露天垃圾厂,道路状况,欲购二手房附近(如所购房子处于小区边缘,此时需要同时考察小区外)是否有高压线,高压...
看二手房子
应该注意哪些问题?
答:
了解住宅的管线和承重墙,查看一下是否能够满足自己的装修需要。
查看房屋
是否有违建部分,看房屋是否占用了公共空间,室内有没有当初做的隔层,阳台是开放还是半开放。4、查看配套设施。确认房子的供电容量,防止出现夏天开不了空调的现象;查看一下自来水的质量及水压,必要时询问一下是否是二次供水等。
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