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上海二手房契税怎么算2019
2019
年
上海二手房
买卖
契税
是多少?
答:
1.契税普通住宅:房屋成交总额×1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局
;非普通住宅:房屋成交总额×3%;交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构;合同印花税房屋成交总额×0...2.权证印花税5元/本国家财税局;交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构;非住宅:550元;...
上海
买
二手房
需要交哪些税费
答:
契税是购买二手房时最常见的税费之一。
契税的税率根据房屋的具体情况而定,一般情况下,契税税率为1%-3%不等
。例如,如果购买的二手房是首套房,且房屋面积在90平方米以下,契税税率为1%;如果房屋面积在90平方米以上,契税税率为1.5%。如果是购买第二套改善性住房,契税税率会有所提高。个人所得税也是...
二手房契税怎么算
答:
如果我们购买的首套二手房住宅面积大于144平米的话,契税通常是按照3%来计算,
我们需要缴纳的契税为:房屋总价*3%
。例如房屋总价为120万元,契税为120万*3%=3.6万元。不过根据最新的契税标准,144平以上的住宅也是按照1.5%来征收。2、第二套 如果我们购买的是第二套改善性住宅,房屋面积小于90平米的话...
上海二手房
交易税费有哪些
答:
海二手房交易税费如下:
1、普通住宅的契税是房屋成交总额乘以1.5%
,九十平以下包括九十平的首次购房,以及改善住房条件按照百分之一来缴税。非普通住宅契税是房屋成交总额乘以百分之三。2、交易手续费是2.5元/平方米乘以建筑面积。印花税是房屋成交总额乘以0.05%。权证印花税是五元一本。交易登记住宅是四...
上海市二手房
买卖税费有哪些?二手房买卖税费
如何算
?
答:
上海市二手房
买卖税费有哪些?一.买房人应缴纳税费1.
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2.印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花
税怎么算
。3.交易费:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费及取证费:一般...
上海二手房
买卖
契税怎么
缴?
答:
契税
:首房建筑面积90_以下,按照房屋实际成交金额的1%
计算
缴纳;90-144_,按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144_以上,按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上,不管面积多大,一律按照3%计算缴纳。
上海二手房
交易
契税怎么
交?
答:
契税
。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位,也就是说婚前夫妻任何一方买过房子,现在买房都要算二套。个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的...
上海二手房
交易税费
怎么算
视频时间 01:10
上海
第二套房税费
怎么算
的
答:
法律主观:一、二套房交易税费
怎么计算
支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(
契税
完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米,契税税率...
上海
未满5年
二手房
税费是
怎么算
的?
答:
下家:
契税
3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25.三、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、...
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