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不动产抵押生效要件
不动产抵押
合同
生效
的条件是什么
答:
在进行不动产抵押的时候,
双方都需要签订合同
,通过合同来保障彼此的权利和义务能够顺利的实现。但并不是签订了合同之后它所有的权益都能够里面生效,还需要知道不动产抵押合同生效条件是什么?网友咨询:不动产抵押合同生效的条件是什么 律师解答:不动产抵押合同生效要件:(一)合同当事人订立合同时具有相应的...
不动产抵押
权是否以登记为
生效要件
答:
法律分析:不动产抵押以登记为生效要件
。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
抵押
合同
生效要件
答:
法律主观:一、
抵押
合同
生效要件
1、抵押合同作为 民事法律行为 ,应当遵循《民法典》第一编总则关于民事法律行为有效条件的规定:一是合同当事人具有相应的民事行为能力;二是合同当事人意思表示真实;三是合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、存在双方或多方当事人抵押合同的...
民法典
不动产抵押
权新规定
答:
不动产抵押合同生效要件有哪些不动产抵押合同生效要件如下:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;2、合同当事人意思表示真实
;3、合同不违反法律或社会公共利益;4、合同的内容必须确定或可能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的...
抵押
权是否以登记为
生效要件
答:
抵押权不是需经登记才有效,属于不动产抵押的,未经登记无效;
属于动产抵押的抵押权自抵押合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人
。抵押权是一种法律协议,当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时,它能够保护资金借出人。一、质押权的设立的条件是什么:1、债权人和债务人之间必须以担保...
没有房产证能不能办
抵押
答:
法律分析:不可以,
我国法律规定不动产抵押以登记为生效要件的
,房子的登记是需要房产证的。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。也就是说没有房产证是不能进行抵押登记的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
抵押
必须登记的法律规定
答:
不动产抵押
必须以登记为成立要件已为各国立法所承认。在德国民法中,不动产物权的变动要求有一个专门就物权变动达成合议的物权合同,同时又将登记作为不动产物权变动的
生效要件
。在奥地利民法中,物权的变动除有效的债权合同外,不论是动产还是不动产,将登记作为其生效要件。在我国民法中,登记也是作为不动产物权变动的生效...
房、地能分别
抵押
吗?——对《中华人民共和国
担保
法》有关条款的理解_百...
答:
阅读提示:
不动产抵押
权的设立,以登记为
生效要件
。因此,房屋及其占用范围内的土地使用权无论是单独抵押还是分别抵押,只要办理了相应的抵押登记,其抵押权的设立应为有效。只要在实现抵押权时,土地使用权与建筑物所有权归属同一竞买人或者买受人,就与我国现行法律规定的一体化原则不相悖。 [案情] 2000年3月5日,甲公司...
抵押
合同
生效
和抵押权生效的区别
答:
抵押
合同并非是取得抵押权的必要条件,仅仅是在设定方式取得抵押权的时候我们才需要抵押合同。抵押合同
生效
,抵押权与抵押合同存在着相当大的关系,可以得出抵押合同和抵押权之间是有关联的,要用关联的眼光看待二者。1、对于以
不动产
进行抵押的合同。在抵押权效力何时产生问题上, 采取了登记
要件
主义模式, ...
房子
抵押
以后房产证还有法律效力吗
答:
法律分析:具有法律效力。但需要明确的是,如果把房产证抵押,那并不是真正意义上的房产抵押,房产作为不动产,其
抵押担保
具有特殊性,即
生效要件
不是公证,而是办理抵押登记。只有在不动产所在地登记机关办理了抵押登记,
不动产抵押
才会具有法律效力 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保...
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