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不动产抵押登记规定
不动产
设立
抵押
权
担保
债权必须
登记
吗
答:
不动产
设立抵押权的话是必须要进行登记的,根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第402条的
规定
,关于不动产的抵押权,从登记以后抵押权才生效,比如机动车抵押的,应该到车管所办理登记,房产抵押的应该到房管局办理
抵押登记
。 一、不动产设立抵押权担保债权必须登记吗?不动产设立抵押权担保债...
不动产抵押
未
登记
纠纷应该如何处理
答:
不动产抵押
权的设立以登记为必要,签订抵押合同但未办理
抵押登记
的,抵押权并未设立,债权人如主张享有抵押权的,不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力,抵押合同有效成立后,就对双方具有约束力。【法律依据】《民法典》第四百零二条
规定
,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财...
不动产抵押
权什么时候设立
答:
一、什么时候设立抵押权动产设立抵押权的自合同成立生效设立。不动产设立抵押权的自
不动产抵押登记
生效设立。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四...
不动产抵押
要不要
登记
答:
以不动产作作为抵押物签订抵押合同的,抵押权自办理抵押登记时生效,所以没有登记的不动产抵押权不生效。办理
房地产抵押登记
,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,...
房产
抵押登记
生效条件是什么
答:
登记不是抵押合同的成立要件,也不是抵押合同的生效要件,而是抵押权的生效要件。不动产抵押权自登记时设立。只有办理了
不动产抵押登记
,不动产抵押权才生效。1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5...
不动产抵押
一定要
登记
吗
答:
1、要
登记
的,因为只有办理过登记后,
不动产抵押
才正式生效。2、不然后期出现借贷人无法偿还时,债权人无法处置该不动产,但可以请求法院补办。3、在一般流程中,抵押的双方签署好书面形式的合约后,需前往当地的房管所进行不动产的登记。
什么是
不动产抵押登记
答:
不动产抵押登记
是不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日设立;当事人以不动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。《物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押...
不动产抵押登记
担保期限是多久?
答:
在进行
不动产抵押登记
担保时最长的期限一般是在六个月内,如果在
规定
的期限内当事人没有履行规定的义务时,另一方也是可以通过诉讼等法律途径来维护自己的权益,同时债权人也是可以在债务履行期届满之前的六个月内要求保证人承担责任,必要时可以通过诉讼方式。 一、不动产抵押登记担保期限是多久?《民法...
不动产
可以
抵押
吗
答:
法律分析:
不动产
可以办理抵押,抵押是指以动产或不动产作为担保,抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿,我国法律明文
规定
,以不动产进行抵押的必须办理
抵押登记
,抵押自办理登记之日起生效。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请...
民法典
抵押
权预告
登记
是怎么
规定
的?
答:
《民法典》对
抵押
权预告
登记
的
规定
是:当事人之间就有关
不动产
买卖的情况签订了协议的,应当按照法律规定的程序向登记机构申请预告登记,其目的在于对相关情况的法律效力进行合法的认定。 一、民法典抵押权预告登记是怎么规定的?《民法典》对抵押权预告登记的规定是,根据《中华人民共和国民法典》第221条...
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