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不动产登记的效力
不动产登记的
法律
效力
答:
从法律效果看,
不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力
。但在具体制度设计上,关于不动产登记效力如何,各国由于基本国情和历史传统差异,对不动产登记效力也有所不同。 《 民法典 》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
论述不动产登记的种类与
不动产登记的效力
答:
法律主观:不动产登记的效力主要包括如下几个方面:一是物权变动的效力
,一般来说,以法律行为发生的物权变动,都是从登记之日起发生物权变动的效果,凡是依法需要办理登记的,其不动产物权的变动,都需要依法办理登记,只有从办理登记时起才发生物权的设立和变动。二是权利推定效力,是指登记记载的权利人应...
不动产登记
生效时间
答:
不动产登记发生效力的时间 《 民法典 》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百二十九条【法律文书或征收决定导致的物权变动】...
不动产登记证明有法律效力
吗
答:
法律分析:不动产登记证明有法律效力。
不动产登记效力指的是通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用
。根据国家相关法律法规当中的规定可知,不动产登记效力包括
公示效力、公信效力、对抗效力
以及权利正确性推定效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...
不动产
物权
的效力
答:
(3)善意保护效力
。即对信任不动产登记簿记载的权利为正确权利而取得该项权利的第三人,
法律认可其权利取得有效而予以保护的效力
。物权公示的善意保护的效力在不动产登记上表现得至为明显。因为登记有这一效力,故当一个无权利人登记为某项不动产物权人时,善意第三人也可以从其手中依法获得该项物权,...
不动产登记证明有法律效力
吗
答:
是的,
不动产登记
证明在办理房产证的过程中,要交给房管局的。2.房管局要作为档案进行留存。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
效力
;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不动产登记
实施细则
答:
不动产登记
具有法律效力,是权利人享有不动产物权的重要凭证。经过
登记的
不动产权利,具有对抗第三人
的效力
。同时,不动产登记也是维护交易安全的重要手段,可以有效防止一房多卖等欺诈行为的发生。综上所述:不动产登记实施细则在规范不动产登记行为、保护权利人合法权益、维护交易安全和提高登记效率方面发挥...
不动产
物权的设立依照法律规定应当
登记的
自什么时发生
效力
答:
法律分析:物权变动的生效时间属于不动产的,在不动产物权经依法登记时发生
效力
。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当
登记的
,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。...
不动产权属证书有什么法律
效力
,它与
不动产登记
簿是什么关系
答:
法律分析:不动产权属证书,即不动产的所有权证、使用权证等,是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明。根据物权公示原则,完成不动产物权公示的是
不动产登记
,不动产物权的归属和内容应以不动产登记簿为根据。不动产物权证书只是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。法律依据:《中华人民共和国民法典...
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,未经
登记
,是否发生法律
效力
?
答:
不动产
物权的设立有效情况如下:1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经以法
登记
,发生
效力
;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。2、
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。3、抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日...
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