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业主以电动车被盗拒交物业费
电瓶车被偷
能
不交物业费
么
答:
业主不能因为家中被盗而拒交物业费
。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务,对业主被盗就不需要负责。【法律依据】《物业管理条例》第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
电瓶车被偷
能
不交物业费
么
答:
法律分析:业主不能因为家中被盗而拒交物业费
。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安,并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务.,对业主被盗就不需要负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有...
业主
在小区内丢失财物,能否因此
拒交物业费
?
答:
物业服务公司应该履行其职责,才有权要求业主支付物业服务费
。如果业主认为物业公司没有履行其职责和义务,可以要求业主委员会与物业公司协商,并按照物业服务合同的有关条款做出处理。物业公司收取的物业费虽然包含保安费,但并不意味着住户丢失的财物都应当由物业公司负责。盗窃行为属于治安或刑事范围,已超出...
小区一些
业主以电动车
丢失为托辞,
拒交物业费
该怎么办
答:
您好, 作为物业公司一般应该稍微强势一点的 (可能太强势了也不好)。
业主的电动车丢失可以选择报警的
。如果是真的电动车丢失了, 可以考虑物业在电动车停放的地方安监控器来监督(监控器肯定是不贵的)。然后小区贴告示电动车以后希望业主妥善保管, 记得上锁之类的 。 实在业主不交物业费可以先...
业主
什么理由可以
拒交物业费
答:
经常听居民说小区里
电动车被偷
,找物业赔偿,物业免物业费。这真的是拒交物业费的理由吗?103010第六条规定,
业主拒交物业费
需要基于正当理由。司法判决对正当理由的认定是严格控制的,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者合同履行存在重大瑕疵。物业费在下列情况下可以拒付:一是因为房屋质量问题...
摩托车在小区内
被偷
走,
业主
以此为理由
拒交物业费
,后来怎样?
答:
经天心区法院审理以为,假如谭先生以为摩托
车被盗
是物业公司没有实行义务,能够另外请求物业公司承当,继续实行、采取弥补措施或者是赔偿损失等违约义务。但谭先生并不可以以此为理由回绝交纳
物业费
。另外物业公司还特地拿出了证据,事发当天,固然在监控中没有看到有巡查保安,但的确有安保人员在小区内停止巡查...
小区内
电动车被盗
,物业有没有责任赔偿?
业主拒交物业费
,为什么?
答:
物业不承担保管责任。如是缴纳了相应费用,则默认物业应履行看管义务,可以向物业追偿部分金额,但是车辆
被偷业主
本人也负有一定错误,如金额巨大,可上法院起诉,通常民事诉讼费50元。期间仍需缴纳
物业费
,因为即使胜诉物业仅承担不超过百分之30的赔偿责任,而拒缴物业费是需要承担违约金的,得不偿失。
...物业一直不维修,导致
业主电动车被偷
,请问业主有没有权利
拒交物业费
...
答:
你没有权利不缴
物业费
,一码事归一码事,如果你认为你的
电动车被盗
与物业不作为有关,你可以到法院起诉他,让法律来认定责任方,但可以告诉你,你胜诉的可能不大。防盗门损坏没有修,不是你车被盗的充分条件,就是防盗门是好的,你车也可能被盗,物业不负责你家财产保管,他们只对公共区域负责巡逻...
业主
家中
被盗
是否可以
不交物业费
答:
有
业主
因为家中
被盗
,不满意物业公司的服务,选择
拒交物业费
的方式来维权,这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。至于被盗需不需要物业公司赔偿,得看物业公司有没有责任,...
家中
被盗
可以
拒交物业费
吗
答:
报告的义务,
业主
不能以问题没有得到解决
拒交物业费
。2、小区内可能经常出现的是
电动车被盗
的情况,如果电动车丢失的业主主张“物品被盗”为由拒交物业费抗辩,是不能得到法院支持的,除非你能证明电动车被盗是由于未履行法定义务导致的,比如未安装监控、未安排值班报案等,日常生活中,...
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