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业主公摊面积包括哪些
住宅
公摊面积
具体
包含哪些
部分
答:
法律分析:
住宅公摊面积具体包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体
,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、...
房子
公摊面积
都
包括哪些
位置
答:
1、
大堂
、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、
楼梯间、电梯井、
电梯机房、垃圾道、管道井、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半...
小区
业主公摊面积包括哪些
答:
法律主观:楼房公摊面积包括:
1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等
,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、套(单元)与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、...
买新房
公摊面积
指的啥?公摊面积怎么算?
答:
公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积
,由整栋楼的购房者共同出资购买。
公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等
。一、什么是公摊面积?根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁布)规定,公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有...
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
一、房屋的公摊面积国家标准是多少1、
多楼层的住房
,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、
楼梯间
以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
公摊面积包括哪些
答:
该面积包括楼栋公共区域、小区公共设施、共有墙体等。1、楼栋公共区域:如
电梯井、楼梯间
、走廊、过道、垃圾道、管道井(包括通风井、电缆井、水管井等)、变电室、设备间、公共门厅、大堂、公共厕所、物业管理用房等。2、小区公共设施:如小区内的绿化地带、道路、停车场、健身设施、儿童游乐区、物业管理办公区、小区...
房屋公摊面积怎么算 房屋
公摊面积包括哪些
答:
普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、房屋公摊面积包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:
电梯井、
管道井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
住房
公摊面积包括哪些
答:
1、住房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。住房公摊面积具体包括以下两方面:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、
楼梯间、电梯井、
电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务...
公摊面积
都
包括哪些
地方
答:
这种面积包括走廊、楼道、
电梯井
与机房、管道井、公共大厅与门厅、设备间、值班警卫室、共用墙体和公共设施用房。1、走廊、楼道包括楼栋内的
楼梯间
、过道、走廊等公共通行区域。2、电梯井与机房,电梯井道所占用的空间以及电梯机房,用于电梯的运行和维护。3、管道井,用于走各种管道的空间,如水管、暖气...
楼房
公摊面积包括哪些
答:
那么我们购买的楼房
公摊面积
通常
包括哪些
地方呢?接下来小编 就简单的给大家介绍一下。1、 公摊面积也被人们称为公摊建筑面积,它指的是每个单元的商品房依法分摊的公用建筑面积,其分摊的公用建筑面积产权归这栋楼的所有
业主
。公摊面积通常包括了外墙,即房屋套内面积和公共建筑之间的分隔墙、外墙。他们是...
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