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业主总包分包关系
工程项目
总包
与
业主
、监理、设计和
分包
的
关系
?
答:
在工程施工过程中,总包是统帅,分包是基础,总包与分包之间是管理与被管理、服务与被服务的关系
。总包要对分包工作进行计划、组织、领导和控制,同时为分包开展工作提供服务,向业主履行总包义务;分包要接受总包的管理,做好自身的质量、进度、安全文明施工工作,向总包履行分包义务。更多关于工程/服务/采购...
业主总包分包关系
答:
法律主观:总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督
。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。工程总承包是项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。法律客观:《 建筑法 》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应...
建筑工程中
业主
、
总包
、
分包
的
关系
是什么?
答:
🏗️
总包对于业主来说是乙方,只是一般总包单位比较大,资质较高,对于分包商来说,他是分包的甲方
,也就是说,分包商和总包签订合同,并履行自己的工作,从总包那里拿钱。所以分包商的地位要低些,一般资质也差。📐设计院设计院:设计方,一般和业主方签订合同,负责设计项目,有...
总包
和
分包
的
关系
答:
一、总包和分包的关系1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同
; 2;发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人; 3、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作...
总包
与
分包
的
关系
答:
工程分包、经济关系
。1、工程分包:总包方根据业主或项目的需求,将部分工程内容分包给具有相应资质的分包商,分包商按照合同约定,完成相应的工程内容,并向总包方负责。2、经济关系:总包方与分包方之间是经济合同关系,通过签订合同明确双方的权利和义务,总包方根据合同约定向分包方支付工程款项,而分包方...
总包
方与发包方与
分包
分是什么
关系
?
答:
承包)的
关系
。
分包
方是
总包
方与分包方签订协议(一般
业主
方作为第三方签订三方协议),总包方把从业主方承包的工程,分出一部分(按照规定只能是非主要部分)给分包方来做,这样总包方与分包方又构成新的委托与被委托的关系。这个关系中,一般业主方会作为第三方加签,以对总包方和分包方有所约束。
分包
,
总包
,土建以及
业主
还有甲方,到底怎么一个
关系
?分包,总包,土建都...
答:
1、“建设单位”可以理解为出资单位,即“
业主
”。一般情况下业主就是甲方。2、“发包方”一般情况下指的就是业主,但工程允许
分包
时,他有可能是
总包
方。3、“甲方”是指代用词,一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧,假如你是施工单位,那么你和建设单位(业主)...
业主 总包
单位
分包
单位 施工单位 建设单位 承包单位 监理单位 具体的...
答:
建设单位(
业主
)—监理单位:都是独立平等法人;委托与被委托的合同
关系
,履行合同约定职责.
总包
单位—
分包
单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责。监理单位—总包单位及分包单位:都是独立平等法人;无直接合同关系;受建设单位委托并授权,管理、监督施工方(总包、分包)的进度...
总包
与
分包
签订的安全协议,
业主
方有权要吗
答:
根据查询华律网显示,具体情况如下。1、
业主
方与
总包
商之间有直接合同
关系
,且合同中规定了业主方有权获得总包与
分包
之间的安全协议,那么业主方有权要求总包商提供这份协议。2、业主方与总包商之间没有直接合同关系,但业主方对项目安全负有监管责任,那么业主方也可以根据监管需要,要求获取总包与分包之间...
总包分包
责任
关系
答:
所以只要定义为
分包
,不论是
业主
指定的分包还是
总包
选定经业主同意的分包,总包单位必须与分包单位对建设单位承担连带责任。所谓业主指定的分包只是在确定分包商的过程中业主的意志占了主导地位而已。如果因为业主指定分包的原因,造成建设工程质量缺陷,那么
发包人
应当承担过错责任,第12条的规定。法律客观:《...
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