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个人房产租给公司税费怎么算
个人房子出租给公司怎么
交税
答:
1、计算增值税。个人出租非住宅,也就是商业房屋、写字楼,
按照5%的征收率计算应纳税额;出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算税额
,要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。2、计算城市维护建设税。城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同,所在地为市区的,税率为7%,所在地为县城、镇的,税率为...
请问
公司租赁个人房产税怎么计算
?
答:
1、公司租赁个人房产税计算公式为,
年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2
2、其中:房产原值,根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。...
个人出租房屋给公司
需要交什么税
答:
【法律分析】:个人出租房屋给公司应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)
。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳...
个人
租房
给公司
需要交什么税
答:
税额不足1元,按1元贴花。
三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定
)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%...
法人
自己的房子租给公司
要交税吗
答:
法律主观:公司法人租自己房需缴税。自有房屋做经营场所是要交房产税的,房产无偿租赁,
一般以原值的70%* 1.2%交纳
。若有偿租赁的话,房产税由出租人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的 个人所得税 ,按营业税的5%、4%交纳城市维护建设税和 教育费附加 。法律客观...
公司租赁个人房屋
需要交哪些税
答:
公司租用个人房子
作为办公场所或其他经营用途,一般需要考虑以下
税费
问题:1.增值税:如果房东为自然人,则不需要缴纳增值税;如果房东
为企业
,则需要按照标准税率的17%缴纳增值税。2.个人所得税:如果
租赁
期限超过一个月且租金总额超过800元,则需要扣除5%的个人所得税并代扣代缴。3.
房产税
:房东需要按照...
个人出租
住房
给公司
员工住
怎么
缴纳税款
答:
可享受小微
企业
免征增值税的政策.(二)自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率
计算
应纳税额.具体公式:应纳税款=含税销售额/(1+5%)*5%二、个人所得
税个人出租房屋
(不含住房)取得的租金收入应按"财产
租赁
所得"项目计算缴纳个人所得税,税率为20%.对个人按市场价格出租的居民住房取得的收入,根据...
个人房屋租赁给企业
需要交纳什么税?
答:
住房类:对
个人出租
住房签订的
租赁
合同,免征印花税;非住房类:按实征收。 (2019年1月1日起减半征收。)以上2-7项相加,即“城建税+教育附加+地方教育附加+
房产税
+土地使用税+印花税”,假设称之为相关
税费
(以下
计算个人
所得税时需用到)。(八)个人所得税 当私房
出租个人
所得税采用核定征收方式...
法人把
房子租给公司
要缴纳什么税
答:
法律分析:1.
房产税
:以租金收入4%
计算
缴纳。2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4.地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5.个人所得税:对
个人出租
住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产
租赁
所得,每次收入不超过...
公司租用个人房屋
要交什么税
答:
按此
计算
,张某取得的上述房租收入应纳
房产税
160元(4000元×4%=160元),占其每月租金收入的4.0%(160元÷4000元=4.0%)。五、个人所得税 根据全国人民代表大会常务委员会通过的《中华人民共和国个人所得税法》等个人所得税法规,
个人出租房屋
取得的租金收入应当按照财产
租赁
所得缴纳个人所得税,...
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