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个人房租出租给单位怎么交税
个人房子出租给
公司
怎么交税
答:
1、计算增值税
。个人出租非住宅,也就是商业房屋、写字楼,按照5%的征收率计算应纳税额;出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算税额,要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。2、计算城市维护建设税。城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同,所在地为市区的,税率为7%,所在地为县城、镇的,税率为...
个人租给
企业
房子交税怎么
交
答:
法律主观:租房子主要交如下税种:
1、房产税,按租金收入的12%缴纳
。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;2、城镇土地使用税,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应当按房屋土地,面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城...
个人出租
的
房子
应该
怎么交税
?
答:
1、对于企事业单位出租房屋,
若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收
。2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元...
个人房屋出租怎么交税
答:
法律分析:要交税,需要
到房管局办理房屋租赁备案再缴纳相关税款
,
一般个人出租需要缴纳4%的房产税、1.5%的营业税、10%的个人所得税
。如果违反条款,一经查实,是会给予罚款的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳...
请问,
个人房屋出租给
企业使用,是企业要
交税
还是房东交税,是要交哪些税...
答:
个人房屋出租给企业使用,
因该由房东缴纳个人所得税,税率为20%,而企业不用缴税
。应纳税所得额的计算公式为:1、每次(月)收入不超过4000元的:应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元 2、每次(月)收入超过4000元的:应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×...
个人房屋出租怎么交税
视频时间 00:46
开公司
租房
要
交税
吗?如交,交地税还是国税?
如何
作帐?租房是
私人
的,只能...
答:
【法律分析】开公司要
交税
,但
租房
是不用交税的。因为只有出租方取得了
租赁
收入,所以该交
房产
税和营业税 的是房东。而不是
承租
方。如果是
私人出租
,对方应到房产所在地的地税局去开具正式发 票,并承担相应的税款。开据的收条是不能做账的。如果所开的公司占用的是自己的地方,那么则按
租金
收入申报...
个人房屋出租怎么交税
答:
房屋出租
税分
个人出租
住房和个人出租非住房两种情况, 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1. 房产税 :以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以 城建税 率(按
纳税
人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费...
请问,
个人房屋出租给
企业使用,是企业要
交税
还是房东交税,是要交哪些税...
答:
“
房屋租赁
税”应是由房东缴纳,房屋租赁税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和
个人
所得税。营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;
纳税
人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税...
个人房屋出租怎么交税
答:
1、
个人出租住宅房
,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、
房屋租赁
合同和经办人的身份证到高新区地税局办理;2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。具体规定如下:1、自...
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