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中介代替房东签合同
中介代替房东签合同
答:
法律分析:视情况而定。如果是房东授权的委托签字,是可以代替签字的,并且有法律效力。如果没有取得房东授权,
中介
不可以
代替房东
签字。租房
合同
不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:1、房屋的基本情况。2、水电、物业等其他费用承担方式 法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六...
中介
冒充
房东签合同
违法吗
答:
中介
冒充
房东签合同
违法。如果中介冒充房东买卖房屋的,是属于诈骗的行为,签订的房屋买卖合同无效,购房者可以要求中介进行赔偿。租客与租房中介产生纠纷的处理有:1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、申请仲裁解决问题;3、在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事...
中介
可以
代替房东签合同
吗
答:
法律分析:不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和
中介签订
租房合同,这种形式其实就是中介先和
房东签订租房协议
,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零四条 法人...
租房
中介代签房东
名字
合同
生效吗
答:
法律分析:租房
中介代房东签订的合同
,如果是房东委托房屋中介签订的,合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的,不具有法律效力。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
中介代房东签
的
合同
有效吗
答:
法律分析:如
中介
出具真实的房东授权委托书,则合同有效。如房东委托中介签订合同,则中介在其受委托权限内签订的合同真实有效。稳妥起见,建议尽量直接和
房东签订合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的...
中介
可以代理
房东签合同
吗
答:
但是如果
中介
公司没有
房主
的租赁委托书,那么中介就不能
代签合同
。法律依据 《民法典》第九百二十三条 受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转...
租房
签合同中介代替房主签
是否有效
答:
首先要视情况而定1.租房
签合同中介代替房主签
是否有效要视情况而定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和
中介签订租房合同
,反之则无效。2.租房中介代
签房东
名字在取得授权或者被
代签
人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的...
中介代签
的租房
合同
有效吗
答:
中介代
签的租房合同不一定有效。一般没有中介(正规中介)
代签
的道理,除非有以下两种情况:1、
房主
确实不在当地,给中介委托书,房产证原件;2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和
房东
的协议、房产证复印件等等。
签订租房合同
要注意如下问题:1、看房东的房产证,避免二房东的...
租房
签合同中介代替房主签
是否有效
答:
法律分析:如果中介公司有
房主
的租赁委托书获取了
房东
的许可,就可以和
中介签订租房合同
,反之则无效。租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任。法律依据:《城市...
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