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中介带你买新房有什么猫腻
中介带
看
新房
的
猫腻
答:
5、看房顺序有玄机 中介会带购房者去多个小区进行看房,然后让购房者出现看房疲劳的现象
。特意带购房者去看他们满意的房子,而且是已经卖掉的房子。在这个时候,中介就把购房者的心里价位摸清楚了,带你去看的房子都是你满意的,很容易就把房子卖出去,赢得了很大利润。文章总结:以上就是小编为大家分享...
中介
卖一手房
有猫腻
答:
1、
有很多黑心中介
,
在明知道开发商卖房的手续不全的情况下,还帮助开发商哄骗购房者买房,以此来拿到高利率的回扣,赚黑心钱
。所以在购买一手房的时候,一定要查看开发商的五证两书是否齐全,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,以及商品房销售许可证。在购...
房屋
中介
都
有什么猫腻
?
答:
第一个,
房子之外的费用
,正常的房子房产证两年之内购买有大税,五年之内有个税,除了这个之外还有契税,维修基金,土地转让基金等等。如果你最开始和房产经纪人没沟通好,你以为只有首付呢,但是到了签合同的时候,合同上面会标注所有的税都是买房来承担的,如果他们不告诉你,那你肯定要花很多不在预期内...
为
什么新房
不要
中介
费 为什么现在很多人
买新房
都找中介
答:
道理很简单,
你购买成功后,开发商会给中介返点,开发商只是利用中介帮助其快速销售房屋
。你自己也可以去,但是价格一定会比中介带去的价格贵,为什么呢?因为售楼员不会给你最低价,售楼员有提成比例在里面。找中介买新房有猫腻吗 找中介是一个省时省力的办法,在新房这块确实比自己去售楼部合适,无论...
房产
中介有什么猫腻
答:
中间能赚你钱的地方太多了,比如说双方价格之间
;在办理贷款时候收取不必要的费用,然后说是必要的,例如贷款办理费,加快费,评估费(现在大部分银行都不收)等;在办理过户过程中收取一定费用等等,但一般来说肯定是要给他赚一点,只要不太过分都可以接受的。毕竟你买房还是要付出的。。。
中介赚钱猫腻 房产
中介有什么猫腻
房产中介公司炒房
答:
潜规则二:用虚假信息拉拢顾客 “
中介
发布一些比较受欢迎的房源信息,但你去看房时才发现,这些
房子
要么已被卖掉,要么就是货不对板,价格也贵出数万元。” 一中介公司的田小姐表示,同一个房源一般会放出一个比市场价低的价格,另一个则和市场价持平,如果消费者根据放出的低价来咨询,中介一般都会...
去售楼部看房,一进门就问是不是第一次来,
有什么
门道
答:
1、客源是分销渠道。先来和大家解释一下,分销客源其实指的是
中介带
到售楼部的购房者,简单来说就是找中介
买新房
的人。大家应该都听过中介人员说过这句话,“找我们买新房没有中介费”,那事实真的是这样吗?我在这就来解释一下,中介人员每成交一个新房客户,售楼部都是要给一笔佣金的。因此如果...
买房子
找
中介
好不好?
答:
5、
中介
更善于谈判 当你自己去售楼部
买房
的时候,想跟开发商谈个价格,那是基本不可能的。你能享受到的折扣,那都是大家都有的,开发商早就设计好的,中介就不一样,他们能给开发商带去较大的客户量,就有了谈折扣的资本。同时,有大批精准客户,也就相当于团队,就能享受到团购价格了。再者,在...
谨防二手房
中介
新套路 见招拆招做好应对
答:
套路四:不断挑刺有“
猫腻
”如果碰到不断挑刺的“购房者”,卖家一定得当心了;如果在一通挑刺之后房产
中介
要求降价,便可断定房产中介十有八九在玩套路。拆招:如果中介想要快速售出某套二手房,争取到更为优惠的价格无疑在与其他同行的竞争中占据了主动权。所以利用第三方指出
房子
的缺陷,打击业主信心,...
新房
哪里易藏
猫腻
验房5招帮
你买
称心房
答:
新房
哪里容易藏
猫腻
——验房时怎么看开发商有没有偷工减料,
房子
质量哪些地方最容易藏猫腻呢?我们请来经验丰富的民间验房师来给大伙支支招吧,无论这“雷”埋得多隐蔽,都安全排除。验房排“雷”1:每层一个消防箱,打开一看,空的高层公寓越来越多,按照消防要求,高层公寓每层都要设置消防箱,...
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