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中介独家委托卖房合同有效吗
卖房
可以同时挂几个
中介吗
答:
只要没有单独跟哪家
中介
签订
独家委托协议
,房子都可以挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,虽说成交价和中介费都可以对比,房子出售也快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”导致弃买的情况。
卖房子
挂...
房屋
中介
想吃差价,可以申请取消
合同吗
?
答:
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;(四)泄露或者不当使用
委托
人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的
合同
提供便利;(六)改变房屋内部结构分割出租;(七)侵占、挪用房...
国家不允许
卖房
签
独家
答:
法律分析:房屋
独家
代理通常指房主将自己的房子
委托
给某家房产
中介
公司出售,签订《独家代理
协议
》,约定在规定期限内代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。独家代理是不平等条约,卖家签了就要按
合同
覆行,卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任。所以,国家不允许
卖房
签独家。
卖房
要和
中介
签
独家吗
答:
签
协议
时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在
委托中介
进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对
售房
人是极为不利的。如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷,中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过诉讼等方式将产权...
最近要
卖房
,我跟一家
中介
签订了
委托合同
,但是卖给了另一家中介,要不...
答:
独家合同
的话,肯定要赔。当
中介
吃干饭的呀
已
委托中介卖房
,还能自己打广告吗?
答:
委托中介
公司
卖房
你们应该签订了
协议书
,有的中介公司是会和业主签订
独家
代理协议,如果签订的是这种那你就不能自己在找买家了。
卖房
签
独家合同
是什么意思?卖房签独家合同有哪些注意事项?
答:
卖房
签
独家合同
有哪些注意事项?卖房签独家合同是什么意思?房屋独家代理通常指房主将自己的房子
委托
给某家房产
中介
公司出售,签订《独家代理
协议
》,约定在规定期限内,代理方负责将该房屋以不低于约定价格出售。业内人士介绍说,有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定限时销售,如果约定期限内,...
卖房
可以找多家
中介吗
答:
卖房找中介有哪些注意事项1、"全权委托"、"
独家
代理"要慎重。
委托中介卖房
,尽量不要采取全权委托的方式。如果非要采用此方式,就要在
合同
和授权委托书上做出一定限制:如收款须由产权人本人确认方方
有效
"、中介代理权的有效期限到何时止"等等。2、权属证书原件应该由产权人持有。在委托中介过程中,中介...
卖房
挂
中介
提供房产复印件安全吗
答:
3、与中介公司签订
协议
进行出售。各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在
委托中介
进行房屋交易的过程中,很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对
售房
人是极为不利的。如果在交易过程...
卖房子
要找
中介吗
答:
卖房
可以挂几个中介?1、可以,不止两家,你可以挂在多家中介卖同时你自己也可以卖,只要和他们签订一般
委托协议
就可以。但同时如果你房子已经出售,你有义务通知你所联系过的所有中介公司,不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托,就是只委托一家
中介卖房子
,而且委托以后你自己也不能卖,如果卖了...
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