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中介谈价格的技巧
怎么和房产
中介谈价格
答:
1、首先在还价时可以拿别的房子进行对比
,可以说一些这个房子卫生间空间小,阳台小等这些类似的问题,让中介知道这个房子的一些缺陷,就可以通过这些来削弱房价。2、在减价时一定要让对方知道,这个房子有很多不足之处,这时对方会提出赠送一些物品时一定不可以妥协,要知道这些东西都是以前房主留下的,根本...
房产
中介
卖二手房
谈价的
让
价技巧
答:
向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理,让那个顾客感觉价格已经到底为原则
,经纪人对于到价的顾客一定要想方设法要求顾客交诚意金,同样,对业主谈价也一样,经纪人要让业主感觉顾客出价已到上限,必须降价才有可能成交,业主的降价达到顾客的出价时,经纪人要尽快让业主收取定金,锁定成交。常见错误 1、见...
中介谈
单
技巧
有哪些
答:
一、中介谈单技巧有哪些
1、房产经纪人应站在客户的角度上思考问题,抓住客户的心理,向客户介绍房子对客户的好处及便利性
;2、
根据房源价值、房东的期望值及对客户的了解
,向客户提供一个合理的报价,当然这个价格不能是最低价,要给客户一定的还价空间;3、经纪人在客户沟通的时候,千万不要只顾着眼...
找房产
中介谈价
讲究
技巧
,这5个小方法屡试不爽!
答:
5.学会吹毛求疵
为了把房子卖个价钱,卖家可不会主动告诉你房子所存在的瑕疵。但是,如果你可以多找出房屋所存在的问题,那么在谈价时也就有了底气,卖家也会感到不好意思!
链家
中介
费还价
技巧
有哪些
答:
5、不要轻易暴露自己的底线
在还价过程中,不要随便暴露自己还价的底线
,这样很容易被中介公司掌握主动权,从而降低还价的能力和成功机率。6、找朋友当托 在还价过程中,可以找几个朋友来当托,并且轮番上阵与中介展开交锋,可以故意让朋友说“既然这个公司价钱没法再低的话,我们还是选择刚刚看的那家中介...
房地产
中介
如何谈客户?
答:
2、对于现场能够成交的价格,我们也要守价,容易得到的不会珍惜 3、每个人都有砍价的经历,成交经过一定的曲折过程更有成就感 如果一口就答应的话,可能客户就会找一些理由继续杀价,不
谈价格
就会谈其他问题(根据以往经历,脑补一下)先把价格守住,确认一放价格,客户马上成交,再
技巧
性的放价 守价说辞...
房产
中介
如何
谈价
房产中介佣金谁支付
答:
要是价高了尽量往下压呗,挑房子的毛病是最常用的手段。
1、首先在还价时可以拿别的房子进行对比
,可以说一些这个房子卫生间空间小,阳台小等这些类似的问题,让中介知道这个房子的一些缺陷,就可以通过这些来削弱房价。2、在减价时一定要让对方知道,这个房子有很多不足之处,这时对方会提出赠送一些物品时...
卖房时被
中介
套路的步骤
答:
3. **高额
中介
费**:中介可能会提出高额的服务费用。你可以通过比较其他中介的服务费用来谈判,指出其他机构的更低费用,以此要求他们降低收费。卖房
的技巧
:1. **心理定价**:定价时使用心理策略,比如将
价格
定在98,999元而不是100,000元,可以让买家感觉价格更加诱人。2. **影响心理
价位
**:设定...
二手房砍价
技巧
和步骤是什么?
答:
1、尽可能多地了解房子信息 所有的谈判
技巧
其实都是建立在对房东信息了解之上的,所以必须尽可能多的了解房东的各方面信息,可以通过
中介
、房东本人、邻居、物业等渠道多方打听,比如房东为什么要卖房,房子卖了多久了,降价的底线在哪里等等。2、委婉地吐槽房屋缺点,暴露自己对竞争房源的意向 这是砍价的...
买新房有砍价10万的吗 买新房砍价
的技巧
有哪些
答:
一般来说,房子能砍价3%-5%,通常房子通过
中介
砍价5%是没有问题的,除此以外,中介为了促成成交也会为买家争取更多的
价格
优惠。一般急售的 业主 通常是急需资金,只要买家愿意快速成交并 一次性付款 ,价格方面都是会给优惠的,所以 买房砍价
的技巧
是非常多的,比如:多看几家中介公司进行委托和...
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