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中介150万房子可以降价吗
房产
公司报价的
房子
,一般价格浮动有多少?
答:
房产
公司为了尽快促成交易,一般会在房东的报价上多报出5%左右,也就是说100万计5
万元
,你看房砍价一般也只是砍掉了
中介
公司报价的水分,而房东为了防止你砍价而伤及自己售房价格底线,也会在心理价格上多报出一些,之所以会流传出买的没有卖的精就是找个原因,价格方面不要看报价,而是看自己的承受能力...
150万
的
房子
,
中介
费加贷款服务费一般是多少?
答:
150万
的
房子
,
中介
费大概是22500元,如果你是正常首付的话30%。贷款服务费大约15000左右,加上中介费大约四万多一点。不过中介费和贷款服务费都
可以
优惠的,现在中介公司竞争压力比较大,每个公司都会有不小的优惠活动。
买二手房时如何砍价?看二手房时要注意什么?
答:
与其直接说某某差不多的
房子
价格更便宜,不如自己营造一个场景。在杀价的过程中,有其他
中介
公司业务员打电话来推荐一套周边小区与这套房子差不多的房源,而在价格上有较大的议价空间,在通话中表示
可以
立即看房,此时如果房东愿意挽留就表示有杀价的空间。8、从其他费用入手 一般情况买卖双方的税费都是...
150万
的
房子中介
费多少钱
答:
一般来说,中介费是按照
房屋
成交价的一定比例收取的,通常为1%-3%不等。因此,
150万
的
房子中介
费的具体金额取决于中介公司的收费标准和卖家与中介公司的协商结果。以2%的中介费为例,150万的房子中介费为3万。但是,不同地区和不同中介公司的收费标准可能会有所不同,建议在选择中介公司时要了解清楚其...
现在二手房升值空间大吗?怎样与二手房主谈
价呢
?一般谈价幅度在要价的...
答:
升值空间不好说,长远来讲是看好的。谈价的要点就是在跟业主谈的时候拿出自己的底价,然后少说话,让
中介
去做工作。第三个问题,要根据你现在买的楼盘的平均放盘价来定,现在主要还是卖方市场,要谈到要价的几折比较困难,100万以下的少个3-5万就差不多了。
中介
说的2个点是多少
答:
150万房子中介
2个点是多少 最后成交价的2%,也就是30000元。中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价)。 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实...
深圳市民质疑4150
万元
购房被
中介
吃差价250万,公司对此有何回应?_百 ...
答:
深圳的一名女士之前花了4,
150万元
的购房款买了一套深圳的
房子
,这套房子的价值非常高,在交易之前,这名女士和多家房地产
中介
有过联系,当这位女士最后找到中原地产的时候,这边女士怀疑中原地产通过串通其他房地产中介的方式来吃价差,金额是250万元服务费。二、公司表示自己并没有做过此类行为。在这名...
【买房必看】二手房买卖 如何避免掉入的那些大坑
答:
下家如果看中
房子
了,那就要和上家一切磋商交易细节了。这时候坑爹的
中介
会把上下家分到2个房间,不让你们见面,一切细节中介 传话,这一点很容易导致中介吃差价。比如上家报价是
150
,底线是140,中介就会和下家说,上家最多让利2万。然后中介跑到上家那说下家最多出到138 万。这样如果最后成交了,上...
看了一套
150万
的
房子
,
中介
说首付才20万,是套路吗?揭秘交易内幕_百度...
视频时间 03:43
房产中介能
赚
房子
差价吗
答:
房产中介能
赚
房子
差价吗1 房产中介赚=取差价是违法。根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《
经纪人
管理办法》等法律、法规的有关规定,房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用,“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为。根据《合同法》第四百...
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