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临街商铺门口的场地归属
民法典对
商铺门前
使用权的规定
答:
商铺门前公共区域使用权归属是:如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主
;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的,所以商铺门前的使用权不一样。 商铺门前使用权确权:1、如果商铺门前在小区...
门面门口的场地
属于该门面业主的吗
答:
不属于
。根据华律网查询显示,《民法典》第二百七十四条中,商铺门前的空地使用权归属不属于业主个人也不属于物业。门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房,经营性产权的商业用房等。
街道旁边,
店面
外面的空地属于谁管理?
答:
主要有3种情况:1、如果
商铺
前面是在小区范围内,远离市政道路,则停车位
的归属
问题应当判断其是否属小区公共配套设施。依据《物权法》第七十四条规定“占用业主共有的道路或者其他
场地
用于停放汽车的车位,属于业主共有”。因此,如果停车位在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到...
门面门口的场地
属于该门面业主的吗
答:
法律分析:商铺门前位置使用权归业主所有
。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
商铺门口
摆摊归谁管
答:
一、商铺门口摆摊归谁管1、
商铺门口摆摊归物业管
。在自己门市门口摆摊,物业是有权利管的,因为自己的门市门口也是归物业所管辖,而且也属于占道经营,因为经营场所只限于门市以内,于门口是用来方便顾客行走,而不是用来经营所用。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,...
市场里的
店铺门口
自己有权使用吗?
答:
商铺
其他
归属
权 1、占用商铺业主共有的道路或者商铺其他
场地
用于停放汽车的车位,这些都是归商铺业主共有。2、商铺业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。3、商铺小区建筑区划内,商铺小区规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足商铺业主的日常其他生活需要。...
路边
商铺门口的
停车位
归属
答:
法律分析:1、根据红线图划定:小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地。2、看用地性质:如果
商铺门前
公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位
的归属
问题应当判断其是否属小区公共配套设施...
商铺门口
多少是自己范围
答:
第二百七十二条说明业主对其专有部分有权占有、使用、收益和处分,但行使这些权利时不得危害建筑安全或损害其他业主的合法权益。第二百七十五条涉及建筑区划内车位的
归属
问题,可以通过出售、赠与或出租等方式由当事人协商确定。占用共有道路或其他
场地
停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条则强调建筑...
商铺门口的
停车位是商铺的还是公共的
答:
商铺门前的
停车位属于小区规划用地,不属于市政道路,若要判断
归属
问题,则属于小区公共配套设施,但如果商铺门前的区域没有规划为小区公共用地,那停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车为进行处理。在规划的时候将商铺门口区域规划为小区公共配套设施,并且将面积全部分摊在业主房屋面积之中,那停车位...
店铺门口的
停车位
归属
答:
也就是说公共停车位不是某个单位和个人的私有领地,
沿街店铺
、业主、个人都有权利停放车辆,但是应该遵循先到先停的原则。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库
的归属
,由当事人...
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