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为什么20年以上的塔楼不能买
为什么20年以上的塔楼不能买
答:
20年以上的塔楼不能买的原因有:
房子质量堪忧、居住舒适度差、持房成本更高、贬值速度加快、周边配套落后
。1、房子质量堪忧 房子的产权虽然有70年,但是实际房子到了20年以上房龄的时候,不管是外部还是内部,
都会出现各种质量问题
,常见的就是管道老化,暖气管道,水管容易破裂,电路老化产生危险隐患。2、...
塔楼为什么不能买
答:
时间长了容易渗水,漏雨
。塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。塔楼本身的居住性较差,同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差,而且面积使用率要低于板楼,很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫,居住品质大打折扣。别墅大师为你提供当地...
塔楼为什么不能买
答:
1、通风采光受影响
。塔楼一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户,再加上构造形式的原因,
死角较多
,塔楼每层都有部分住户的采光、通风受到影响,非常影响居住环境。2、
使用率低,存在灰色空间
。住户多,使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势,因每栋楼的住户较多,公共面积占用空间随之增大。塔楼户...
购房
为什么不
要
买塔楼
?后果很严重的板楼和塔楼该如何区分
答:
购房为什么不要买塔楼?
因为塔楼每层的住户多为6户以上,数百户挤在一栋楼里,居住环境当然不如板楼好
,而且塔楼每层都会有部分住户的采光、通风、景观等条件不理想,还有就是塔楼户型的使用率普遍低于板楼10股份百分点左右,户型内部的厨房、餐厅和洗手间往往不可直接采光,这样的地方被称为灰色空间。后...
购房
为什么不
要
买塔楼
答:
2、塔楼的缺点:塔楼每层的住户多为6户以上,数百户记载一栋楼里,居住环境当然不如板楼好
,而且,塔楼每层都会有部分住户的采光、通风、景观等条件不理想的情况存在。塔楼户型的使用率普遍低于板楼10股份百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅和洗手间往往不可直接采光,这样的地方被称为“灰色空间”。...
高层
塔楼为什么不能买
答:
因为高层
塔楼
得房率低,采光通风比较差,住户多丶使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势,因为每一栋的住户很多,所以公共面积占用空间随之增大,使用率正常情况下在70%-75%,公摊面积也变大。
为什么
说不建议大家
买塔楼
呢?
视频时间 00:45
买房要注意!这几类房不宜买
答:
一、高房价时期的高层塔楼 产生于高房价时期
的塔楼
,在建筑构造方面存在缺陷,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,居住条件并不好。而且在房价飞涨时期,房子的功能被夸大,其品质内涵与其他收益相关的因素考虑不全,所以这类房子容易贬值或者相对性贬值。二、轨道交通旁边的公寓房 这种公寓房往往带有...
买房需要注意的事项真不少 这五类房慎买
答:
一、慎
买塔楼
现在的高层住宅,基本有两种建筑形态,一是板楼,二是塔楼。与板楼相比,塔楼的户型一般较差,难以做到通透。尤其塔楼的部分户型,全都是北向的,一年到头都见不到阳光。虽然说这样的户型卖的很便宜,但是不适合人们居住,尤其是家中有老人或者小孩的,这样的房子更不合适。二、慎买底层 ...
买房必读:这12类房最危险 千万
不能买
答:
1、高房价时期的高层塔楼 产生于高房价时期
的塔楼
则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提 高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期,房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全,从而导致这类房子易 出现贬值...
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