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乡镇土地使用证可以过户吗
土地使用证能过户吗
答:
符合法定条件的土地使用证可以过户
。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
土地使用证可以过户吗
答:
【法律分析】:土地证可以过户
。根据国家相关【法律法规】可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土...
农村房子
土地使用证可以过户吗
答:
法律分析:农村房子只有土地使用权一般不能办理过户
。就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让 法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第十六条 不动产登记机构进行实地查看,...
农村
土地使用
权证
过户
怎么过户
答:
法律分析:一、要与卖方达成一致协议,并签订协议书
。二、双方到国土管理部门提出变更申请。三、向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。四、等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十三条 ...
农村
土地证
怎么
过户
答:
法律分析:农村
土地使用证过户
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
农村集体
土地证可以过户吗
答:
法律分析:农村宅基地
土地使用证
,采取有限制
过户
的办法。就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基...
土地使用证能过户吗
答:
土地证
分很多种,不是每一种都
可以
办理
过户
。集体土地,一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是
不能
办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质...
土地使用证可以过户吗
答:
土地使用证可以过户吗
1、中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。2、土地使用证可以过户,但是又因为土地使用证分为很多种,所以不是每一种土地使用证都可以办理过户手续的。3、如果是集体土地,一般是农村土地,那么就只能在同一...
农村房屋
土地使用证可以过户吗
答:
法律主观:农村房子只有
土地使用
权一般不能办理
过户
。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书;(四...
农村房子
土地证可以过户吗
?
答:
农村房子
土地证可以过户
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名
土地使用证
,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。...
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