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买了二手房原房主不搬
我
买的二手房子
已经过户了可是
原房主
一直不肯
搬出
。
答:
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主
。如果带有过户合同,
可以直接找到原房主要求搬出去
。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据,原房主再不肯就去法院起诉。房产已经过户,可以要求对方搬出,也可以起诉,通过法院申请仲裁。法律分析根据相关法律法规,国家保护公民的私有财产不受侵犯...
购买二手房
已经过户后,
原房东
迟迟不肯
搬出
,怎么办?
答:
如果合同本身没问题,这是买卖双方的事
。按双方的买卖合同起诉卖方,如果对方不按时搬出,除要求搬出外,还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的,可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张,协商不成就起诉。法律分析
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主
。如果协商不成功的,您可以起诉链家和...
二手房
过完户了
原房主
却
不搬
出去 耍无赖
答:
1、如果原房东现有房子与已出售的房子在同一个街道或乡镇等近距离区域内,那么公安部门核实信息后,
可以强迁户口
;2、如果原房东在当地没有房屋或者房屋在外地,那么公安部门也无法强迁户口或注销户口,只能督促原房东迁出。而对于第2种情况,原户主不主动将户口迁走的话,是没有办法将原户口强制迁移的。
买
二手房
过完户
原房主不搬走
怎么办
答:
二手房过户好了房东户口没有迁出,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记
。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题,目前法院均不受理要求迁户口的案件,买方...
房产证已过户
原房主
逾期
不搬
,我撬锁犯法吗?
答:
可以先了解下情况双方协商处理,也可以申请法院要求其腾房,
二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主要通过法律来解决
。法律分析正常情况下,不会在未经过房主同意就开锁,但是在现实生活中还是会遇到一些擅自开锁,因为有时候购买房子的时候,明明已经到了交房时间,但房东一直不交房,这会让人非常的生气,所以...
房子已经过户,
原房东不搬走
,我该怎么办
答:
二手房
房款付清后
房主不搬走
可以起诉
原房主
。根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。根据《中华人民共和国物权法》...
买
二手房
过完户放完款了,但
原房东
还赖在房子里面
不搬走
,该怎么办?
答:
你是有道理的,那一个人,他们是理亏在先的,所以你根本就没有什么好怕的呀,一定要拿起法律的武器来保护自己。有的时候你越懦弱,别人就越来欺负你,那么你就一定要知道该怎么做。起诉他或者是报警可能会闹得比较麻烦一点,但是这是唯一能够保护你权利的事情了。如果你想要等他自己
搬走
,估计是不太...
买的二手房
有房产证,有合同,可是原住户住着不走怎么办?
答:
让他们搬离。如果依然拒
不搬
离,你可以起诉他们。要求他们搬离,并赔偿你的损失。如果他们的合同在你购房之前就已经到期的,那么从你购房之日起,到他们搬离之日止,这期间的损失你依然可以找他们索赔。如果你不清楚他们的租赁合同是否已到期,或者像知道何时到期,可以和之前的房屋所有权人联系取得。
我买
二手房
,过户
完原房主不搬
家?
答:
如果你在办理完过户手续后已付清尾款,
原房主
就必须搬离,中介应该协助买卖双方办理房产过户手续和房屋交接后,中介的才算履行完它的责任,所以你可以把原房主和中介一起告到法院,通过诉讼维护自己的合法权益。
买了二手房
前
房主
一直
不搬走
怎么办
答:
可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上
的户主
直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上.但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
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