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买了人防车位被收回了
买了人防车位被收回了
怎么办
答:
如果人防车位是车主跟小区的开发商购买的,
可以向有关部门提起诉讼,因为开发商私售人防车位也是违法的行为,车主可以要求开发商退还购买款项
。也可以私自于开发商进行协商 ,让开发商给予一定金额的理赔。人防的车位是不可以私下买卖,租赁也是不可以的,如果出现了收回的情况,要寻求法律的保护。什么是人防...
买了人防车位被收回了
答:
买了人防车位被收回了
怎么办 首先需要看清楚签订的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。如果是租用人防车位到期会被收回,或国家战时需要征用的也会被收回,第一种情况到期可以继续租赁。由于各地对人防车位产权立法有所不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位...
买了人防车位
换了物业后会
被收回
吗?
答:
人防车位根据规定是不能出售的,
所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商,要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议,改购买产权车位
。根据有关规定,人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位,属于国防资产。如果更换购买的是产权车位,那么是会给你产权证明的,不管更换多少物业,这个车位都是属于...
买了车位被
开发商取消了怎样办
答:
法律分析:任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,如要租赁
人防车位
最好先取得人防部门的许可。而且。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种,另一种是不能办出产权证的。所以在大家
购买车位
的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》...
人防车位
会
被收回
去吗
答:
法律分析:需要具体情况具体分析。在不影响人防功能和满足业主车位需求的情况下,投资建设方享有
人防车位的
使用权,使用年限不超过20年,可用于出租获取收益,国家战时无条件征用.法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第二十二条 城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。人防车位指在...
车位
使用权20年后归谁?
答:
只有20年使用权的车位问题,一般指的是
人防车位
。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。但是发生战争时,会被无偿
收回的
。也就是说如果合同中规定了使用年限,如不发生战争依然可以继续使用。但是部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了...
开发商把
人防车位
卖给了我,也签了正式
的
买卖合同,现在办不了产权要...
答:
车位有
人防车位
和产权车位之分,从名字上就可以了解到产权车位就是平常我们正常买卖的车位,
购买
者拥有完整的产权,不用担心产权的问题。建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为人防车位。该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租。任何单位和个人无权...
人防车位
收益归谁
答:
综上,该业委会主张
收回
诉争车位管理及收益权缺乏事实和法律依据,一审判决驳回业委会的全部诉讼请求。二审判决驳回业委会上诉,维持原判。2.
人防车位的
使用、管理及收益权的归属,应遵循“谁投资、谁受益”的原则,具体应以“建设成本是否已经列入小区商品房建设成本”、“面积分摊有无实际摊入小区业主...
业委会要求停车免费,那之前业主
购买的车位
是否能退还呢?
答:
这种车位的面积并没有被划到公摊面积中,因此开发商可以直接对外出售,如果业主
买到的
是这种车位,那么可能无法要求退还了。也就是说如果业主想要退还车位,首先就要搞明白你所
购买的
车位产权属于哪一种,从目前情况来看,小区的车位大多是业主共有产权车位和
人防车位
,如果是这两种车位的话,业主是可以要求...
已经
买了人防车位
该怎么处理
答:
已经
买了人防车位
可以要求开发商返还欠款,因为人防设施属于国家所有,人防车位也属于人防设施,禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位,则买卖合同视为无效,业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,...
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