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买了小产权房子被拆了怎么办
买的小产权房
遇到国家强制
拆除怎么办
答:
法律分析:购买的小产权房被强拆之后就只能到法院去起诉,申请国家赔偿或者要求将房子恢复原状了
。但是强拆的时候应该在一旁保留证据,比如说拍照或者录视频的方式保留下来,以便之后向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关...
小房产
拆迁
怎么
补偿
答:
小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,
建议积极与拆迁人协调处理
。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,
你有权要求安置赔偿
,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样,...
小产权房子
拆迁了是
怎么
赔偿
的
答:
法律分析:小产权房被拆除,
一般不会进行补偿
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权,因此对于房屋使用人无赔偿。法律依据...
小产权房子
拆迁有赔偿吗
答:
法律分析:属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁时能获得补偿
。由于小产权房没有独立的房产证,不能过户,购买时只能签订买卖合同,同时也只能在集体成员内部转让,非本集体成员的第三人购买得不到保护,拆迁也得不到补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、...
小产权房子
拆迁了是
怎么
赔偿
的
答:
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权镇丛散调换
。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调御氏换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、...
小产权房被拆了怎么办
小产权房子受法律保护吗
答:
在此情况下,应首先认定所涉
房屋的
所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。4、购房人并非合法的产权人,无法得到对产权进行的拆迁补偿,
小产权房购买
人可从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分,一般还需诉讼解决。...
买了小产权房遭拆
迁
怎么办
?有什么补偿吗?
答:
小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,
建议积极与拆迁人协调处理
。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,
你有权要求安置赔偿
,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样,...
小产权房子
拆迁了是
怎么
赔偿
的
答:
小产权房拆除
也会按照国家法律规定
的房屋
征收与补偿条例进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋,是没有国家房管局发放的产权证书的,不能自由转让,但是,对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的,按照拆迁补偿的标准进行补偿。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民...
小产权房被拆
只赔给原房主吗
答:
这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,
被拆
迁人最好与拆迁人协调处理。如果涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对
房屋的
合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套
房子
给你,则要看你所
买的小产权房的
项目土地性质等等。2、在集体企业用...
购买小产权的房子
,如果拆迁,会有拆迁补偿费吗
答:
小产权房拆除
有补偿吗 小产权房可以
购买
,拆迁没有补偿,它不在法律保护范围内。只能私下里签订购房合同。第一,
小产权房的
性质是属于履行了审批手续
的房屋
,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的...
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