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买二手房中介费怎么谈
...卖家出二手房中介费能砍多少
买二手房中介费怎么谈
答:
一、二手房中介费是买家出还是卖家出1、二手房中介费是买家出还是卖家出?这是没有成文规定的,
不过具体情况要看买卖双的协商
。重点要看是谁主动找的谁,情况不同结果也就不同:(1)如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。(2)如果是买房的客户急于购房,找到中介,那...
二手房中介
服务费可以谈吗?
答:
1. 购房者需要直接承担1.5%的中介费用,增加了购房成本,不利于购房者
。特别是对于首套房的购房者来说,这部分中介费用也需要纳入贷款计算,会提高购房者的财务负担。2. 如果在其他条件不变的情况下,相比于卖方全额支付中介费的模式,购房价格并没有减少超过1.5%以上,那么购房者需要承担更高的成本,这显然...
二手房
如何
谈中介
费用
答:
砍中介费
1、不急着在一家中介买,业主不可能只在一个中介放盘
。问多几家,让中介自己去狗咬狗,中介这种有大量替代资源存在的行业,就是要他们竞争一下,让收费贵没竞争力的滚蛋。最后只要选一家价格和中介费都最低的就行了,就当帮他们淘汰一下,真正有实力的中介还会感谢您呢。不这样做,就自...
买二手房
,
中介费
一般给多少,
怎么谈
答:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,
必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费
,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。2.如果你认识二手房中介公司里的人,可以砍价。注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取...
怎么
和
房产中介谈
价格
答:
可告知房东及
中介
已看中其他区域的
二手房
并已付订金,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的订金。5、告知房东及中介自己想购房,但要等现有住房出售后才能买,以此要求房东及中介在付款上给予优惠;也可以告知房东及中介自己很想在此购房,但家人有其他看法,希望便宜点可以解决问题,迫使对方降价。
我从事
二手房中介
,最近遇到两个客户要求
中介费
打对折
怎么
解决或者说看房...
答:
面对要求
中介费
打折的客户,首先你要做出这个绝对不行,之前也没有先例,最多见过抹掉零头的优惠,实在不行的时候,要学会用你的上司做挡箭牌,告诉客户,这个我做不了决定,必须要店长或者老板才能做决定。这些是客户确实看上房子的情况下,或者已经在签合同的时候,为了最终客户成交才会这样做的。如果...
二手房中介费
可以谈吗
答:
二手房
的
中介费
没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。...
房产中介
如何谈价房产中介佣金谁支付
答:
2、如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去,那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是买房急着买房,那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定,也有双方平摊的,主要看具体的情况来决定。3、
二手房
买卖过程中
中介费
的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也...
哈市
买二手房
都是买方付
中介费
吗?90万的房子要付多少中介费?可谈吗?最...
答:
1、目前习惯的做法是买方付
中介费
。但是没有定性,有的时候卖方付款(基本都算在房款里了)也有时双方各付一半。2、哈市的中介费一般在2%(总房款)左右,但是不排除个别打着独家代理旗号多收费的中介。正常的90万的房子,需要1.8万元的中介费。3、另,中介费是可以讲价的,没有最低这一说,看你...
二手房
一般能砍价多少
答:
如果卖方急着出手,可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手,那么估计一分钱也砍不了。想要砍价,需掌握一些技巧:1、委托多家
中介
公司 购房者在
购买二手房
时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司,...
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