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买二手房交房时怎么验收房屋
买二手房
注意哪些方面
视频时间 00:55
二手房买卖
中的
房屋
瑕疵
答:
二手房买卖
中的
房屋
瑕疵 一、关键词:二手房、买卖、瑕疵 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方必备的房屋“瑕疵”风险意识。 重点审核: 第一,房屋物理上的“瑕疵” 1、房屋内部:朝向、采光、结构、漏水、装修等。 2、房屋外部:噪音、高压线、楼下地铁线...
二手房
押金已交但验房时不合格
怎么
办
答:
跟一般普通商品房交房相比,
二手房交房
相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果
验收
不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且
房屋
质量问题如果比较严重,买方就需要考虑退房。二手房押金已交但验房时不合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗?二手房押金已交但验房时不合格...
实际
交房
与约定不一致
怎么
办?
答:
经过精心挑选、多重协商终于签订了合同,眼看合同即将履行完毕,拿到心仪已久的房子,结果却被
交房时
的
房屋
状态打个措手不及。那么,在
购买二手房
中遇到实际交房与约定不一致,应该怎么办呢? 二、懂法重点: 1、重视合同附件内容《民法典》第465条规定,依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力,但法律另有规定的除外。
二手房购买
注意事项有什么?
答:
5、如
购买
公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所
购房屋
是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu....
买的
二手房
漏水
怎么
办
答:
3、新买的二手房出现了漏水的情况,原业主是否需要承担责任,要看购房者同是如何规定的。如果在
二手房交房
前,卖房故意隐瞒
房屋
漏水的情况,导致交房后买家发现了房子漏水的问题,那么是可以要求原业主负责维修的。大家在
购买二手房时
,需要对房子进行
验收
,确定房子是否存在质量问题等等。关于买的二手房漏水...
买二手房
,付了首付,签了合同。房东说过几个月
交房
,
怎么
办,要做...
答:
即然签了合同 双方就要按照合约执行 谁违反合约就要罚款给对方作为补偿
二手房
房龄
怎么
算起始时间
答:
二手房
的房龄起始时间是从
房屋
竣工
验收
合格并
交付
使用之日起开始计算的。这意味着,从开发商
交房
那天起,就开始计算房龄了。然而,二手房的房龄不能只通过看房产证上的日期来判断,因为房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期。如果房屋已经转手了一次或多次,房龄会更长。因此,想要...
通过中介
购买二手房
,做房贷买
交房时
有哪些票证不能忘
答:
原房东的不动产证或
房屋
产权证 检查原房东的身份证明与房产证相同 双方购房协议 然后就是资金准备了
新房和
二手房
的区别
答:
我认为新房和
二手房
的区别如下一 两者主体有所不同 新房是开发商和客户 二手房是业主和客户 二 所需费用不同 新房税费比较少 只需要后期的契税 二手房的税费比较多 一般有增值税 契税 个税 赎楼税等 三
交房
时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户...
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