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买二手房交房时的注意事项
二手房交房注意事项
答:
1.设施设备清点
。因为二手房不是新房,是被上家使用过的。在出售时,会将装修和设备赠送给下家。所以在签订买卖合同时,需要将设备的情况都清楚的记录下来,包括品牌、成色及使用情况等。2.
水、电、煤气清点,电话、宽带过户
;有线电话过户;维修基金过户。二手房交房中,上家一般都会赠送维修基金,不过...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以
在交房验收的时候一定要留一些心思
,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交房时注意事项
有哪些
答:
二手房交房的注意事项如下:1、各项费用要注意结清
;2、检查室内各项设施的质量;3、水、电、煤气、的清点及过户;4、维修基金余额的结算与更名;5、注意户口迁移问题;6、结清二手房尾款;7、《房屋交接书》要签署。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第十二条规定,买卖城市私有房屋,双方应当本着按...
二手房交房的注意事项
有哪些
答:
1、
检查室内的设施是否有质量问题
。在进行二手房交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房
收房
需要注意什么
问题?
答:
二手房收房一定要注意:
1、结清水表账单交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据
。2、
告知电表状况
在房屋交接验收时,买家必须亲自
查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常
等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。3、
协助煤气过户
按照燃气公司的...
买二手房
,
交房时需要注意什么
答:
您好,
买二手房的时候
要
注意
以下几点:1. 除了白天看房之外,晚上也要看一下,了解小区的管理情况和夜间的噪音情况;2. 雨天最好也看看,看看房子是否能防水;3. 看户型要比看装修重要,看看个功能区是否分开;4. 不看房子的新旧而是看房子的做工;5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外,开窗之后看是否...
二手房交房注意事项
有哪些?
答:
1、
各项费用要注意结清
在二手房交房之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
收房应
注意
哪些问题?
答:
一、核对房屋面积收房应
注意
哪些问题呢?在收房前要做好房屋面积测量,测量需要准备一支笔,一个本子和一个卷尺。使用卷尺测量房屋的面积,用笔在本子上记录,看看该区域是否与
购买
合同的面积相同。如果跟购房合同上的面积有出入,那就需要找到开发商协商处理。二、墙面检查验收
房屋时候
,要注意墙上是否有开裂...
交房注意事项
:
二手房交房
要当心哪些细事儿?
答:
根据
买卖
合同的约定,双方在
交房的时候
要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该
注意
,因为如果催缴之后仍无人交水费,会发生停水的事情,到时候受苦的是购房者。因此,购房者在交房的时候要问清税费交付情况,并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表,在
二手房
交易时,...
二手房交房
有哪些
注意事项
答:
1、一定要
注意
合同的签订,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房的时候
一定要把房屋的相关设备清点好,很多人在卖
二手房的
时候,房间...
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