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买二手房产权到期了怎么办
二手房产权到期了怎么办
答:
2、在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理:
住宅用地使用权不需申请,自动续期
;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。
二手房产权到期了怎么办
答:
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期
。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。一、二手房产权到期了怎么办 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是...
二手房产权到期怎么办
答:
二手房产权到期的处理方法:(一)遇到拆迁,国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金,房子依然可以使用
;(三)国家收回土地,国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
买二手房产权到期了怎么办
答:
买二手房产权到期了一般自动续期
。二手房住宅所属居住用地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。但是二手房所有权是永久的,不存在到期问题,续期的只是土地使用权。
50年
产权房子到期了怎么办
答:
1、如果买的50年的房子产权到期,
首先应该向土地管理部门提交续期申请书
,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果没有提出申请,那么很有可能...
二手房
土地使用40年
产权到期怎么办
答:
二手房
土地使用40年
产权到期怎么办
按现在的物权法就是加土地出让金就可以继续居住,如果拆迁也是按正常补自己钱。现在还没有房权
到期后
如果来处理这个法制,如果到了,可能会进行评估,感觉如可以居住,可能要出点钱,然后再住4、5年,如果政府收回了,可能也会给一定的钱,但是可能钱不多,因为那地...
买的40年
产权房到期后怎么办
答:
在房屋四十年
产权到期后
,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。 一、买的40年
产权房到期后怎么办
1、一般来说,
房屋产权
主要是包括房屋的所有权和土地的使用权,按照国家...
二手房
已经住了40年
产权到期了怎么办
答:
二手房已经住了40年产权到期了会
自动续期
。【法律依据】《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定...
二手房产权到期了
该如何办
答:
到期后
,
产权
人应当提前申请续期,重新签订土地出让协议并缴纳土地出让金,否则到期后土地使用权及地上房屋均无偿收归国有。
二手房
的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限,但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地,其最...
买的
房子产权
70年
到期后怎么办
答:
一、买的
房子产权
70年
到期后怎么办
1、买的房子产权70年到期后处理方法如下:(1)可以自动进行续期,否则土地收归国有,但是房屋仍属业主所有;(2)可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同;(3)没有约定或者约定不明确的,依照法律、...
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