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买二手房具体流程和注意事项
买二手房流程及注意事项
答:
一、买卖流程
1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付
。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,违约责任等问题,确定好...
购二手房流程及注意事项
有哪些
答:
一、 购买二手房的流程
1、买房到实地进行考察,了解房屋的详细情况,比如说房子的质量、物业、周边配套等
。买方还需要查看卖方的房产证、土地证、契税发票等相关证件,并且到当地的房管局审核房子产权。2、确定购买房子之后,买卖双方协商好购房合同并且签订定金协议,买方将定金交给卖方并索要发票。如果卖方...
购买二手房流程及注意事项
有哪些
答:
1、买卖双方达成交易意向 要根据自己的实际情况选房,然后实地考察,双方再开始协商、谈价,达成初步的交易意向
。2、
买方向银行进行贷款申请
若需要贷款的朋友,则要
向银行咨询相关业务,然后提出申请
。银行会对你购买的房屋进行价值评估来确定贷款金额。3、买卖双方签署《房产买卖协议》买卖双方协商意见一致...
买二手房流程及注意事项
答:
1、实地看房
实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向
,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
二手房购买流程及注意事项
答:
二、二手房购买注意事项
1、核实卖方身份选择可靠中介:核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证,如果选择中介,要选择选择正规的
。2、确认产权:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。3、核实房屋是否允许买卖:需确认原单位是否同意出让及与原...
买二手房注意事项及流程
是什么?
答:
一、
买二手房注意事项及流程
是什么?1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法
的
证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;。3、签合同:如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不...
购买二手房的流程
有哪些
答:
一、
购买二手房的流程
有哪些 1、下定之前要先明确中介公司和卖方议价的期限,保证议价不成功的时候能够拿回款项。和中介签好居间的协议之后,要记得拿份协议的原件。在中介议价成功后,可以要求中介把卖方签署的协议,还有和卖方签的定金收条都转交给自己。2、在签约之前买方应该要多做一些的调查,比如先...
购买二手房的
交易
流程及注意事项
答:
购买二手房的注意事项
有哪些1、房屋产权是否清晰,有无纠纷和隐患 产权清晰指房东即为房屋所有人,对此套房子有进行买卖的权利。如果房屋产权为多人共有,应具有其他共有人同意出租的证明或委托书,在购买时应提供房产证给对方确认。2、注意是否是违章建筑的房屋 违章建筑的房屋,是没有买卖的资格的。
买二手房流程及注意事项
答:
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖的
必经程序),买卖双方签订房屋...
二手房的购买流程和注意事项
是什么
答:
二手房的购买流程如下:
1、买卖双方达成交易意向
;2、
买方向银行进行贷款申请
;3、买卖双方签署《房产买卖协议》;4、
交首付款
;5、
面签贷款合同
;6、办理过户及担保手续;7、发放贷款。注意事项如下:1、房屋手续是否齐全;2、福利房屋是否合法;3、房屋产权是否明晰。
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