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买二手房怎样与中介谈
买二手房与中介
砍价话术有哪些买二手房还价一般能还多少
答:
买二手房与中介砍价话术有哪些1、
委托多家中介公司
购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。
可以直接告诉各家中介公司
,已经委托了别的公司寻找房源,如此一来,中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的...
如何与中介谈二手房
价格
答:
2、应市场情况中介公司会多报些
,因为知道客户会砍价,就像卖服装的一样会多报些,这样的话就货比三家,问同一套房子的价钱。为避免纠纷和不必要的麻烦,如果第一家没什么猫腻,还是和第一家谈(切记不要和多家公司看一套房子)3、由于竞争的关系,现在很多公司不仅不报差价,他们直接报低价,甚至为...
二手房跟中介谈
价技巧
答:
二手房跟中介谈价技巧1、二手房跟中介谈价技巧,
价时可以用别的房子来比较,可以和中介说一说这个房子的卫生间面积很小,窗户阳台也很小等等类似的
,将一些缺陷的地方放大让中介知道。可以通过这样的来削弱房价。2、想要减价一定要让对方明白,这个房子有哪些让自己觉得不值的地方。果对方提出说将会赠送...
怎样跟中介谈
买房价钱
答:
二手房
的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所
购买
的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房,要特别针对装修来谈价。2、出卖方弱点比较容易找出 我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势,如出卖方急于出手的...
中介买二手房如何
砍价
答:
不要害怕谈不下去。首先,
房东会到中介店跟你谈,房东的诚意是有的,只要交易价格合理,他是要谈得
。第二,中介会帮你在这一领域有所作为。我已经通过了几次关于买房子的谈判,一旦陷入僵局,经纪人就会把双方分开,分开做这件事。不要羞于开口还钱,不还钱您会为此付出非常大的代价。二、正确认识...
买二手房与中介
打交道需要注意什么
答:
1、要委托有相关资质的
中介
机构;2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息;3、中介合同要写明违约责任、救济方式;4、中介合同要明确附加条款内容。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条...
与中介买二手房
能砍多少价下来?
怎么谈
?
答:
首先是验房,由于法律规定
中介
人员的介绍是没有法律效力的,所以中介人员的话基本可以忽略了(事实也证明99%的中介都是骗子),所以不要相信中介人员的介绍(因为他们骗你也是白骗),他们为了卖房肯定是虚假夸大,要自己亲自检验,五通(自来水、电、天然气、有线电视和网络宽带)是否齐全、可用;屋内设施有无...
购买二手房
时,应
如何与中介
协商中介费
答:
2. 降低房产价值:
中介
费用会将房产的总成本提高,这也意味着卖家可能会设法获得更高的卖价以弥补成本。这样一来,买家可能会需要支付更高的房价,这对购房者显然是不利的。3.购房市场条件:中介费通常在购房交易中是
买卖
双方各自承担的。如果市场供需平衡或供应过剩,购房者可能会面临更多的选择,从而有...
买二手房怎样与中介谈
答:
其实你只要觉得你心里的价位能接受的一个价位,或者能接受的一个情况,以这个为底线
和中介谈
,基本上都可以,别想着买最低价格的,不太现实,买一个合心意的或者合适的就行了
房产中介如何谈
价房产中介佣金谁支付
答:
如果是买房急着买房,那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定,也有双方平摊的,主要看具体的情况来决定。3、
二手房买卖
过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定,好多的中介公司都是委托方
和房产中介
协商决定的,可以适当的提高,...
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