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买二手房房主有贷款怎么办
买二手房房主有贷款怎么办
答:
一、买二手房房主有贷款怎么办买二手房房主有贷款,
可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介
;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款。二、购买二手房要注意哪些1、为了防止个人...
买二手房房主有贷款怎么办
答:
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后
,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时...
买二手房还有贷款
没还完
怎么办
答:
购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商
。
可以要求对方提前还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
买二手房房主有贷款怎么办
答:
只需买卖双方先签订合同,然后买方交首付给卖方,让卖方去办理提前还款、解抵押
,拿到完整产权之后再进行过户就可以了。\r\n \r\n \r\n\r\n还有种方式就是
卖方想办法先还贷款再进行交易
,如果贷款金额较少,卖家可以凑钱完成提前还款,如果卖家无力偿还的情况下,可以找第三方的金融公司帮忙。但是这种...
买二手房房主有贷款怎么办
?
答:
一、切忌直接给首付解抵押
二手房要买卖,
首先需要结清贷款,也就是解抵押
。很多房主会要求,“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:(1)卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收...
如果我买的
二手房
,
房主还有贷款
未还清,如何处理?
答:
如果他没有能力提前结按,你们可以协商报第三方,垫资公司或中介公司帮忙结按,当然要给一定的垫资费用,你们可以协商谁出,出多少的问题,这样对你来说安全些。三、买二手房还有贷款没还完怎么办 购买二手房时房主贷款没还清时,可以与对方协商。
可以要求对方提前还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由...
二手房
对方
还有贷款
没还完
怎么
处理
答:
第一,转按,就是你按揭,和业主去银行办理转按手续就可以了,你多
贷款
一些也可以,但你必须要交银行的按揭费。第二,业主赎契,就是业主先拿11万去还了再和你们交易,这样大家都好(前提是,你是一次性付款,如果你是按揭的话转按就好了。)第三,买家赎契,就是你拿钱去帮他还了,然后再交易,...
买二手房房主有贷款怎么办
答:
二手房贷款怎么办理二手房
贷款流程是:准备二手房贷款所需材料、银行对申请
贷款房屋
进行估价、银行审批、过户、做抵押。1、准备二手房贷款所需材料 在
办理贷款
前要向银行问明白,买卖双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要...
想
买二手房
但房东
有贷款
没还清
怎么办
?
答:
买二手房
如果房贷贷不下来是否可以退还定金?可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保
贷款
方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以...
买二手房
,
房主有
抵押
贷款
,
怎么
进行安全交易
答:
您好。建议您最好的方式是通过中介去操作,也可以是用你买房的首付款去还,这都是可以操作的,这样有点保障,如果有。这件事其实很简单,在户口全部迁出之前你要留一部分房款在中介这里,没有什么后续带来的问题,先去把抵押
贷款
还清,让中介查一下这个房子是否能上市交易就行了。我们通过以上关于
买二
...
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