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买二手房看房需要了解哪些
买二手房
前的
看房
攻略有
哪些
答:
1、了解房子的历史
在购买二手房时,了解房子的历史是非常有必要的,因为二手房最忌讳的就是事故房,因此在看二手房时,一定要向周围的邻居了解一些情况。2、
检查墙体情况
还应
注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝
等现象,尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象,尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。
二手房看房
注意
哪些
事情
答:
二手房看房注意哪些事情
1、不看装修看格局 需要查看空房子
。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。2、不看装潢看做工 好的装潢都会让人...
买二手房看房
注意事项有
哪些
?
答:
1、房屋性质
。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金。2、
查看房屋产权时间
。满五唯一的普通商品房交易成本最低,如果无法做到满五唯一,那么购房者还需...
买二手房
怎么
看房
?
看房
时
要
注意
什么
?
答:
1、
不看建材看格局
想要知道房屋格局好不好,那就要
看空房子
,空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局,好格局的房子应该有效地把各种功能区分开。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅,然后是餐厅、厨房、卧室。2、
不看装潢看做工
好的装潢虽然看起来很靓丽,但是也会将房屋的...
购买二手房要
怎么看
房 看房
不可忽略的五点问题
答:
一、看地段
地段是看房时必须要注意的问题之一,地段会影响到房屋的价格,越是靠近市区的房子,房屋价格就会越高,反之就会越低。除此之外,地段也会影响到房屋的升值空间,地段好的房子,升值空间就会很大,地段不好的话,房子可能不但不会升值,还会贬值,所以购房者看房时一定不能忘了看地段。二、看...
买二手房看房要
注意
什么
?重点关注这五点!
答:
看
二手房
前首先
要了解
所
看房子
(特别是公房)是否允许出售,还要确认房子有没有被查封、被抵押。很多朋友表示
看房
不知道该看什么,我们总结了以下五点。第一:产权完整性 首先要注意卖方产权的完整性,产权证上是否有共有权人。房主与卖房人是否为同一人,必要时可以到房管部门查询产权证的真实性,以及...
买二手房
实地
看房
,看
什么
?
答:
对于许多想
购买二手房
的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。所以在实地去
看房
的时候一定注意以下几个问题。一.多注意窗外 应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。二.看水管有没有问题 如果要想知道水管是否...
看
二手房子要
注意
哪些
问题
答:
当你在看
二手房
的时候,一定要多方面
了解
情况,比如看看周边的环境是不是符合自己的需求。比如周边的治安环境、生活配套、交通等等。但是如果周边有高压线或者焚烧厂的话最好不要
购买
哦。3、看水管 想要知道二手房中的水管有没有漏过水,一般只需要看看水管周围有没有泛黄、有没有水垢就可以了。没有...
二手房
买房
看房要
看
哪些
方面
答:
购买二手房
的过程中很多买家会遇到毛坯房,毛坯
房看房
的时候有
哪些需要
注意的呢?毛坯房要检收房屋是否有建筑质量的隐患,最好是在大雨过后,看东西面墙、窗户四周是否有渗水,管道是否堵塞等。如果发现问题,要房东向物业公司报修,修复后要再次验收。还有一种就是装修过的房子,装修房要向房东
了解房屋
...
看
二手房
时应注意
哪些
细节
答:
看房
是
购买二手房
最重要的环节之一。需要注意以下几个方面:1、对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门...
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