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买二手房要注意什么细节不被坑
选
二手房应该注意什么
答:
买二手房的时候,要多加留意一些细节,
比如墙面是否平整光洁,地面是否顺畅无起伏,卫生间和厨房的地面是否放水试漏
。还要注意周围的配套:电梯的质量、水电燃气管线的材质和安装质量等。要注意的还有被装修掩盖的一些小问题,在购买时不要只
看房子
的外观,要认真检查。
买二手房要注意什么细节不被坑
答:
买二手房要注意什么细节不被坑
首先要注意的是小心卖家一房多卖,然后要注意保护自己的资金安全,还需要明确房产交割的细节
,最后如果担心卖家会毁约就可以多交一些定金并拟好合同。二手房交易流程是什么 1、
看房
选房 首先在看房的时候必须要多看几个户型,完全确定房子的环境没有问题,至少白天晚上都要去...
买二手房需要注意哪些细节
问题
答:
买二手房需要注意的有选择正规的中介机构、到房管局查验卖方的房产证等
。1、选择正规的中介机构 选择信誉度高的中介购房是件很繁琐的事,需要具备专业知识。一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2、到房管局查验卖方的房产证 看该...
二手房
交易
需要注意什么
,怎样防止上当受骗?
答:
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让
,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
二手房买卖需要注意什么
答:
2、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让
,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
广州
买二手房要注意什么细节不被坑
?
答:
您好,房屋产权是否清晰、房屋的手续是否齐全,还
需要注意的
一点是很多
二手房
在买卖的过程当中仍然处于在租的状态,要避免以上这些事情发生问题,而导致过户的时候出现困难。对于许多购房者来说,要先查明房产证是否属于房主一人所有,而且房产证不能存在有抵押或者是转卖的情况,此外如果还有多个共有人,比如...
购买二手房
应当知道几个小
细节
答:
一、关键词:二手房、买卖、
细节
、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市
的二手房
,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...
通过中介
买卖二手房
时
要注意什么
答:
您好,买卖二手房请注意一下几点:1、
房屋手续是否齐全
2、产权是否明晰无纠纷 3、
交易房屋是否在租
4、土地情况是否清晰
5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
买二手房注意什么
才能不被骗
答:
2、不要只
看房龄
还要看质量 有些购房人在购买二手房的时候,往往对于房屋的房龄和建成年代比较关心,而对于房屋的具体质量则关注不够。在有些购房者看来,越新的房子就一定越好,越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同,质量千差万别。房屋房龄越短未必质量就...
买二手房
看房
要注意什么
?重点关注这五点!
答:
看二手房前首先要了解所
看房子
(特别是公房)是否允许出售,还要确认房子有没有被查封、被抵押。很多朋友表示看房不知道该看什么,我们总结了以下五点。第一:产权完整性 首先要注意卖方产权的完整性,产权证上是否有共有权人。房主与卖房人是否为同一人,必要时可以到房管部门查询产权证的真实性,以及...
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