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买二手房需要注意的套路
买二手房要注意
什么
套路
答:
3、土地情况是否清晰:土地的性质也是二手房买卖中不可忽视的一点
,划拨和出让的性质不同,划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。还要注意土地年限是多少,如果房子的土地使用权为40年,原房主已使用10年,而买主仍按同地段的土地使用...
买二手房
中介
套路
有哪些
答:
5. 主动让步有深意:中介可能会提出一些让步的方案
,比如承担部分税费,以显示卖家的诚意,从而促成交易。对策是,购房者可以尝试让卖家承担佣金和其他应承担的税费,但要注意卖家是否已经提高了报价。以上是买二手房中介的一些常见套路。购房者应该保持警惕,多做研究,以便在购房过程中避免受骗。
购买二手房需要注意
哪些问题
答:
一、购买二手房需要注意哪些问题
1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗
现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源,但是一些中介为了吸引客户,会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上,等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了,不过他们手上还有其他也不错的房子可...
买二手房要注意
哪些事项和
套路
答:
买二手房要注意哪些事项和套路注意事项:
1、找正规的中介公司
。在买房的时候,要想找出自己的房东是很困难的,通常都是找中介,找房子,办手续,所以在找中介的时候,
必须要看中介的营业执照、资质
,看是否正规。2、
对房产的所有权进行审查
,以确定业主的真实身份。买房的时候要看房子的产权证书,这是卖...
买二手房套路
这么多竟连装修都有陷阱!
答:
买二手房需要注意的事项很多,
包括户型、楼层、朝向等
,但如果你以为只有这些,那就错了,在买房前你还要看装修状况、看房龄、看周边配套,这些因素都会影响到以后的居住,对每个人来说都是很重要的。一:
看二手房硬性条件陷阱
:买房的时候,中介或者原房主都会夸自己的房子有多好,什么户型多好,楼层多...
买二手房
中介
套路
有哪些
答:
买二手房
中介
套路
一:反复询问买卖房原因通常,房地产中介在知道其他人想做什么后采取了有针对性的措施,比如向急切想要买房的购房者施加压力,并敦促另一个人尽快退出。拆招:根据行情设定自己的心理价,也无
需
关心任何房产中介的示好,甚至一些暗示性的语言。买二手房中介套路二:专业分析不靠谱房地产经纪...
买二手房要注意
哪些事项和
套路
答:
2、
注意房屋
产权的年限 尽量不要购买房龄过长的二手房。因为房龄过长的二手房很可能出现墙体裂缝,防水层老化等各种问题,而且房龄过长的住宅很难申请到银行贷款。3、注意二手房是否在出租 在购买二手房,还
需要注意
房屋有没有在租。除此之外,我们
购买二手房的
时候,还需要注意这个房屋的水电、物业费等...
警惕!
买二手房套路
多,不知道怎么验房小心吃大亏!
答:
如果因为房子老化、风水不好等问题而卖房,那你最好不要买。如果仅仅只是因为要换更好的房子,那就不用担心。2、房东遗留费用问题验房时,要确定房东已结清他该承担的费用,比如水电气费、有线电视费用、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。3、确认原户口是否全部迁出购房时
需要
确保
二手房
原...
怎么识别
二手房
中介
的套路
呢?
答:
2、制造抢购的气氛买房时,一般中介先带你到房子里面,然后陆陆续续接到几个电话,接完会告诉你待会还会有几批客户过来看房子,让你赶紧做出决定,否则好的房源就会被别人抢走了的。其实,这只是中介制造出来的一种抢购气氛。因此,若购房者你遇到这样的情况时,请千万不要着急,
一定要
本着长远的思路来...
买二手房要注意
哪些事项和
套路
答:
购买二手房
时,
要注意
产权问题。常见的房屋产权问题包括经济适用房、集资房、单位公房等,这些房屋可能不具备交易资格。房屋产权证的验证是必要的,因为有的房产证上有共有人的姓名,卖房时必须得到所有共有人的一致同意。此外,还需确认房产证上的屋主与卖家是否为同一人,以及房产证登记的面积与实际面积...
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中介一般会把房价提高多少