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买到烂尾楼怎么办
买到烂尾楼
有哪些办法可以解决
答:
法律分析:买到烂尾楼,实践中有以下做法:
1、向政府部门投诉
。由于烂尾楼涉及到的住户比较多,不利于社会稳定和城市的面貌,政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任;2、
申请政府信息公开
。建设商品房有着非常严格的审核程序,各种审批环节都是法定的、必须公开的项目。这种做法有利于追究行政责任,提起...
烂尾楼
的业主们该
怎么办
答:
2、另外就是要尽量选择现房
,这样我们才能够直接了断了解一下房型,小区的情况,包括一些细节的问题。如果购买的期房,买到烂尾楼的`可能性就会比较大一些。3、还要注意观察工程的进度,如果在淡季成交量比较正常,反而会说明开发商的实力比较强一些,同时也要了解一下工程进度的缓慢问题。4、还要注意,一定...
如果房屋
烂尾
购房者应该如何维权?
答:
烂尾楼分几种情况❓ 1、楼盘无法完工。 开发商由于资金等问题,导致楼盘无法完工,购房人无法顺利入住。 2、购房人无法取得房产证。 部分开发商为了避免楼盘无法完工的情况,会将在建房子抵押给银行或金融机构进行融资,导致房源产权出现问题,购房人即便能顺利入住,但是无法申请房产证。
买到烂尾楼
该如何...
买了房子
烂尾楼怎么办
答:
1、
澄清产权归属
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,
要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属
,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向...
我买的房子,成了
烂尾楼
,一般
怎么办
答:
如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,
购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房
。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
买到烂尾楼
了
怎么办
政府会管吗
答:
法律分析:政府有责任接管该项目,进行重新的招商引资,作为社会监督机构,政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。法律依据:《中华人民共和国破产法》第十九条 人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。第四十二条 人民法院受理破产申请后发生的下列债务,为共益...
买到烂尾
房
怎么办
答:
买到烂尾
房可以通过向开发商主张违约责任、解除房屋买卖合同、解除房屋抵押贷款合同等途径维权。1、向开发商主张违约责任。开发商逾期交付房屋,开发商就构成违约,购房者可要求开发商承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。2、解除房屋买卖合同。如果商品房无法交付的,购房者可以解除房屋买卖合同,要求开发...
买的楼盘
烂尾
了
怎么办
答:
买房避免
买到烂尾楼
方法 1、在选购房子时,应尽量选择大品牌的开发商,因为它们拥有充足的资金,才不容易出现房屋烂尾的情况,而且房屋的质量也比较高,适合后期居住。2、在购买房子之前,我们必须要求开发商先提供五证的原件,不能是复印件。如果五证无法提供、或是五证上的信息和实际情况完全不符合的话,...
买到
了
烂尾楼怎么办
答:
购买
烂尾楼
后,首先应该明确房子是否属于合法销售,目前产权属于谁,然后在联合小区内其他业主,一起使用法律的武器解决问题。如果楼房有烂尾的风险,可以适当给开发商一些解决危机的时间,如果因为资金问题已经宣布破产的,购房者不可以退房,但在拍卖后可以得到相应的补偿款。二、如何降低购买烂尾楼的风险 1...
烂尾楼
找哪个部门容易解决
答:
一、
买到烂尾楼怎么办
去哪投诉 1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设,所以可以向住建部门投诉。 3、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
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