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买卖合同违约金过高如何调整
买卖合同
纠纷
违约金过高如何
处理?
答:
根据《民法典》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,
可以请求法院或仲裁机构适当减少
。当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以
建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整
。当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以...
房屋
买卖合同违约金过高
应该
怎么
办?
答:
房屋买卖合同违约金过高是可以和对方协商要求降低,或者是请求人民法院对此作出一定的调整
。那么实际上根据我们国家民法典当中明确的规定,当事人是可以约定具体的违约金,但是约定的违约金如果过高的话,可以请求人民法院来降低。一、房屋买卖合同违约金过高怎么办?房屋买卖合同违约金过高买卖双方可以协商调低一...
买卖合同
纠纷
违约金过高怎么调整
答:
买卖合同纠纷违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构适当调整
。违约金是由当事人约定的,在违约方不适当履行合同义务时偿付给守约方的一定数额的货币。在民法典合同编及其相关解释中给出了明确的规定,买卖合同中,违约金的上限不可以超过造成实际损失的百分之三十。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法...
有关房屋
买卖合同违约金过高怎么
办?
答:
房屋买卖合同违约金过高的,
可以协商要求减少
,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约...
二手房
买卖合同
约定的
违约金过高怎么
办
答:
二手房买卖合同约定的违约金过高的,
可以请求法院适当减少
。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...
违约金
数额
过高
时法院能否主动
调整
答:
另一种观点认为,《
合同
法》仅规定只有当事人申请对
违约金调整
时,法院才予以调整;当事人没有提出调整的申请,因此法院不应对违约金主动予以调整。笔者认为,在违约金的问题上,既应尊重当事人的合意,又应防止当事人以意思自治原则为由约定
过高
的违约金,以此来谋求暴利。综合考虑民法公平原则、自愿原则及现行法律规定,...
买卖合同
中
违约金过高
应该
怎么样
办
答:
双方当事人在
合同
中约定了
违约金
数额或计算标准,该标准如果与实际损失有差异,诉讼过程中也可以请求人民法院
调整
。约定的违约金低于实际损失的,守约方可以请求增加,此处只要是“低于”,就可以请求增加,没有量的要求;约定的违约金过分高于造成损失的,守约方可以请求适当减少,此处必须是“过分高于”,...
买卖合同
纠纷
违约金过高怎么调整
答:
合同
约定的违约金,过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条说明了
调整违约金
的具体规则,应先确定因违约所造成的损失,以实际损失为基础,综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。
买卖合同
纠纷
违约金过高如何调整
答:
法律分析:已约定仲裁的,
合同
当事人一方可以请求仲裁适当减少;没有约定仲裁的,可以向人民法院请求适当减少。根据我国现行法律的规定,当事人签订的合同中,违约金不能超过法律的规定,约定的
违约金过高
的,合同当事人一方可以请求仲裁机构或人民法院适当的减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
商品房
买卖合同
中约定的
违约金过高
,是否可以要求减少
答:
约定的违约金低于造成的损失的,
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加
;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。律师补充:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿...
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