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买房与中介的居间合同
房屋买卖合同
居间合同
是什么意思了?
答:
一、什么叫 房屋买卖合同
居间合同
:房屋买卖居间合同是房产
中介
向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。具有以下特征: 1、它是由房产中介向委托人提供 居间服务 的合同。房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同...
与房地产
中介
签订
的合同
是属于什么合同?什么性质的合同?
答:
与房地产中介签订的合同是属于
居间合同
。居间作为
中介的
一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。法律分析居间合同,又称中介服务合同。是指居间人根据委托...
买卖二手房,
居间合同
怎么签?
答:
买方、卖方、
中介
方任一方违约都应承担违约责任;与本
合同
相关的任何争议,协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.违约责任的约定 买卖双方若利用中介方提供的信息私自或另行通过其他
居间
方签订《买卖合同》,中介方有权要求甲乙双方支付本合同约定的全部居间代理费。买卖双方或一方延迟向中介方支付约...
签订房产
中介居间合同
时应注意哪些问题
答:
在
居间合同
的条款上,订立时应当注意以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后需要支付
的中介
服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。 第二,详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况,具体包括自己能够履行...
购房
指南:签二手房
居间合同
的三大注意事项
答:
二手房
居间合同
签订流程是什么?1、
中介
将买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意;2、为防止卖方一房多卖,中介会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方;3、合同中约定过户时间;4、清点房子的水电气,物业费以及光纤及机顶盒是否有欠款;5、约定缴税方是谁;6、三方无误后签字;7...
小王准备
买房与
房屋
中介
签订
的合同
属于
答:
居间合同
。买卖双方
与中介
机构属于居间合同关系。根据《民法典》第九百六十一条:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”的规定,居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供...
居间协议
怎么签有效
视频时间 00:38
我是
买房
方,与卖方
跟中介
签订了三方
购房居间合同
,现在卖方表态不卖了...
答:
但是居间方的赔偿相对比较小的,而且这里面他也在积极配合。卖方反悔,这是比较常见的现象,主要是房价涨了,后悔卖了。至于你说的违约责任,在你们
的居间合同
上都有明确说明。依据合同来办理。至于你说的取证,主要是你们
的中介合同
,之间的交款凭条,但这基本上是打到官司才用的上的。
买房子
签
的中介合同
有法律效力吗
答:
一、
买房子
签
的中介合同
有法律效力吗1、买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力,当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后,当事人应当按照约定履行义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...
居间协议
有法律效力吗
答:
居间协议
是有法律效力的。签订居间协议的当事人是有民事行为能力的,是真实意思的表示,没有违反法律的强制性规定和公序良俗的,肯定是具有法律效力的。居间协议也叫
中介
服务合同,指的就是居间人根据委托人的相关要求,为委托人和其他人订立合同提供相关机会或者介绍,委托人向居间人给付约定相应报酬的一...
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