33问答网
所有问题
当前搜索:
买房子签认购书合法吗
认购书
有法律效力吗?
答:
认购书是具有法律约束力的,定金法则也是有效的
。很多购房者认为只有正式的房屋买卖合同才具有法律效力,认为认购书并不是正式的合同。然而认购书是对开发商和购房者之间房屋交易的有关事项的初步确认,具有法律约束力。 一、认购书有法律效力吗?相信有不少的购房者会认为只有买卖合同才是合同,才具有法律...
认购书
有法律效力吗
答:
认购书具有法律效力
。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。认购并不是买房的必经过程,若看上了某一个项目的房子,担心错过,必须签订认购书的...
购房认购书的法律效力,
签订购房认购书
应注意什么?
答:
签订认购书作为一种民事行为,
其合法有效的前提是不得违反强行法规定
。根据《商品房销售管理办法》第六条规定:未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。开发商尽管未正式签署商品房预售合同,但认购书的签署也是一种预售行为,签署认购书时也应取得预售许可证,否则认购书无效;如在起诉前开发...
认购书
有法律效力吗认购书和
购房
合同的区别被骗签了房屋认购书
答:
因此,通过以上的法律规定,
可以知道认购书在一定的情况下是具有法律效力的
。二、认购书和购房合同的区别认购书和购房合同的区别是很大的,主要是表现在含义不同、内容不同、签订时间不同,以下是详细说明。1、含义不同认购书是指预约合同,是为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段...
房屋
认购书
具有法律效力吗
答:
认购书是具有法律效力的
,因此在签署购房认购书时,一定要仔细查看。认购书全称为《商品房认购书》,是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。商品房认购书包含内容1、认购物业。2、房价,包括户型、面积、单位价格...
认购书
的法律效力,认购书的定金可以退吗
答:
商品房
认购书
是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所
签订的
文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的...
买房
须知:
认购书
也有法律效力签时别草率
答:
有些
购房
者认为,房屋
认购书
与商品房买卖合同不同,它只具有确定双方买卖意向的作用。但实际上,根据《合同法》的规定:当事人在
签订
正式的房地产买卖、预售等合同前签订了意向书等,如果是双方的真实意愿,而且权利义务内容又不违反现行法律、法规,那就具有一定的法律效力,对双方均有约束力,所以在签订...
在外地
买房子
第一次去要求
签认购书
违规吗
答:
签订认购书
应该是自愿的行为,如强迫签约肯定是违规的。
房屋
认购
的法律效力属于正式签合同了吗
答:
房屋认购的法律效力不是正式签合同之后,准确的来说,和开发商签了商品
房认购协议书
之后就不能轻易反悔了。商品房认购协议书和正式的房屋买卖合同是不一样的,但也表明双方已经形成买卖关系了。如果业主签了认购协议书之后又不想买了的话,开发商一般不会返还定金。 一、房屋认购的法律效力属于正式签...
认购书
的法律效力和
购房
合同是一样的吗?
答:
认购书的法律效力等同于购房者和开发商签的购房合同。认购书是购房者与开发商对外交易房屋有关事宜的初步确认。购房者在未与开发商
签购房
合同之前,是解决
买房
相关事宜的条款,并具有一定的法律效力。因为购房者在和开发商
签认购书
时,为了保障房屋认购书的履行,开发商一般会要求购房者缴约定数额的定金(...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买房认购书法律效力
商品房认购协议书的法律性质
签了购房合同认购书还有用吗
商品房认购协议的法律问题
商品房签订认购书有效吗
商品房认购协议的法律性质是什么
买房内部认购书受法律保护吗
签了认购书怎么退定金
商品房内部认购协议是否违法