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买房律师都是开发商请的
买房
注意事项有哪些?
视频时间 00:29
在广州
买房子
要注意哪些事项?
视频时间 01:46
买房
时需不需要请
律师
购房
时律师能做什么
答:
你好,
如果条件容许,买房时请律师为宜
,因为房产买卖,涉及金金额都比较大,在合同条款的设计上至关重要,合同都是开发商出具的格式合同,这时候需要知道补充条款;如果是二手房买卖争议更多,尤其发生在产权是否清晰、是否存在抵押、户口是否能及时迁出等问题需要设计有针对性的条款。实务中甚至有房产中介与...
签
购房
合同是不是需要
律师
答:
购房属于一般民事行为,不需要请律师的
,但涉及到个人隐私或其它原因的,确实需要的也可以请的。购房合同需要注意的事宜:1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五...
买房子的
时候签合同都需要注意什么细节
答:
走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,
购房
者自己要主动去了解
开发商
是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
房产买卖纠纷律师费用标准是多少房产
律师的
工作内容是什么
答:
房产
律师的
工作内容是什么1、在签订合同前,请律师审查
开发商的
资信。因为一般
购房
者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解,通过律师所具备的专业知识和特殊身份的优势,到工商管理部门和房屋管理部门等相应的政府管理机构对开发商的情况进行全面了解,分析购房风险的大小,然后向购房者出具法律意见书,...
买新房
时的
律师
费和保险费是什么意思
答:
购房
贷款的保险是抵押物灭失险,属于强制缴纳的。如果在换代期间房产灭失的话那麽由保险公司物则降为偿还的贷款予以偿还。保险费费率各个地方的各个银行甚至各家保险公司的标准是不同的。要看贷款金额、年限以及抵押房产的情况确定。
律师
费:为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取;办理住房公积金...
买房
可以请
律师
帮忙吗
答:
4、
律师
可以为买方联系按揭贷款的银行。5、如果是房改房买卖,律师可以为当事人联系房屋评估机构。6、当事人购买新建商品房,可以委托律师一同去
开发商
处签订合同,律师会向买方解释合同条款的含义,告知买方哪些条款对自己不利,与开发商进行谈判,要求修改对买方不利的条款,重新设定对买方有利的条款。
在美国
买房
一定需要
律师
吗?律师参与哪些环节?
答:
在美国西海岸
买房
普遍不需要律师,经纪人和产权公司承担了
律师的
大部分工作和职能;在东海岸大部分州都需要请律师,很多工作都需要律师参与,包括为买家讲解并交换买卖合同、调查所购房屋产权、完成房产交割,及做房屋售后登记。各州规定不同,目前德拉华州、佐治亚州、纽约州、北卡罗来纳州及南卡罗来纳州等...
买房的律师
费是干嘛的
答:
法律分析:
律师
费指的就是律师为买受人提供了法律服务而应该收的费用。支付律师费委托律师可以减少房屋买卖中存在的风险。律师主要工作有:1、在签订合同前,请律师审查
开发商的
资信。2、在签订合同时,由律师提出增加补充条款。3、在办理入住时,请律师审查房屋是否达到交房和入住条件。法律依据:《律师...
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