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买房时中介费能谈价格吗
中介费可以
讲价吗
答:
中介费可以讲价
。根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。因此,如果你觉得中介费用太高,那么就可以与中介公司进行协商,让他们适当的降低一些费用。如果个人谈价能力强...
中介费可以
还价吗
答:
一般来说,
中介费可以
还价,但需要注意以下几点:1、中介公司的实力。如果中介公司实力强大、知名度高、销售业绩好,那么他们的服务费用可能会较高,还价的空间会相对较小;2、房屋销售情况。如果房屋处于紧俏的销售情况下,中介公司可能会不愿意接受还价,因为他们相信房屋会很快售出,因此不愿意降低自己的收...
通过
中介买房子
,中介会有中介费,那我们能和
中介谈中介费
平分吗?
答:
很多大中介一上来都会跟你说3%不议价,
但实际上中介费都是可以谈的
,正常情况下3%买方和卖方一人一半,但由于前些年楼市常年火爆上扬,使得卖方更加强势,养成了一种只管实收的不成文规定,而中介也总是给买方洗脑,告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。但是风水轮流转,这种所谓的“行规”是建立在...
购房
子的
中介费可以谈吗
?
答:
可以的
。二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖...
买房中介费可以
讲价吗?
答:
对
购房
者来说,双方各收取1.5%的中介费并不一定有利,以下是解释:1. 费用负担更重 对于购房者来说,支付额外的
中介费用可能
会使其负担更重。如果买卖双方各收取1.5%的中介费用,那么购房者需要支付总房价的3%作为中介费用,这可能会对购房者的预算产生较大影响。2. 中介费用不透明 在购房过程中,...
找
中介买房可以
砍价吗
答:
但是
中介费
大多都是由买方缴纳的,但是这个中介费是可以砍价的,有些甚至可以砍到1%。4、慎交定金。在进行房产交易的过程中有些卖家或者中介公司会要求买家缴纳一定数额的定金,买家在交付定金时,一般买卖合同的主要条款都会确定下来,如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不...
找
中介购房
,
中介费
是怎么界定的?各家一样不一样?如果
谈价能谈
多少?
答:
我们买
的时候
,中介报的是3个点。也就是百分之三,100万的房,收3万的
中介费
。(我同学让我不要跟中介砍价,说跟卖房的人砍价来的更快。)可是我们第一次买二手房,根本就不知道一般要收哪些费(其实到现在也没弄太清楚),后来砍了半天价,最后算下来,居然比三个点还要贵呢。当你看上房子后...
二手房
中介费
怎么砍价
答:
答案是否定的。所以到这个
时候中介费
是不会降价的。而正确的做法应该是先和中介来谈论这个房子的中介费问题,然后在和房主
谈价格
,这个时候的注定权是掌握在您的手里的。技巧之二:巧妙应对中介费不打折的套路在正常的情况下,你如果直接和中介公司的员工说减少中介费,他们会答复您这是我们公司的规定,...
二手房
中介费
怎么算?
可以
砍价吗?
答:
例如你房子
中介费报价
是2%,最低砍价能砍到1.5%,而杂牌中介门店,因为成本原因,还价余地比较大,你这套房中介费报价是2%,最低砍价能砍到1.0%。具体砍价点数还要根据城市和谈判的情况有轻微变化,这个你要自己掌握。第二招:与业主接触前,一定要敲定
中介费用
大概
价格
很多
购房
者喜欢先约房主谈房子的...
买房时中介费
是否
可以
谈判?如何谈判?
答:
在房屋交易中,买方需要支付
购房
款之外的其他费用,比如印花税、过户费、买卖手续费等,这些费用通常需要占到房屋总价的3-5%。如果还要支付1.5%的
中介费用
,可能会增加不小的负担。2. 中介费用是否合理 中介费用在房屋买卖中是不可避免的,但对于1.5%的中介费用是否合理,可能会引起不同的争论。一方面,...
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