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买期房什么条件可以退房
期房买
完
可以退房
吗
答:
律师解答:符合相关退房条件就可以
。可以退房的情形有:1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购房人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商退房,并返还订金或支付的房款利息。2、
合同无效
。如...
期房
为
什么
不
能
无理由
退房
?
答:
1、购买期房满足一定条件可以要求退房。
常见的可以退房条件为:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务
;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规...
购买期房什么
情况下
可以
要求
退房
答:
法律分析:购买的期房退房一般要符合下列条件:
1、出现不可抗力,无法履行合同,取得房屋;2、卖方出现违约行为,且因该行为导致合同目的无法实现
;3、期房如已竣工,因主体结构质量问题无法交付;4、其它退房应满足的条件。以上条件满足其一,即可退房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四...
期房可以退房
吗,期房如何办理退房
答:
法律分析:如果出现合同约定或法定解除条件,期房是可以退房的
。具体退房流程如下:1. 首先,根据合同条款或法律规定,解除合同的一方应当通知对方或向法院提起诉讼。2. 其次,如果选择协商退房,双方应对退房事宜进行讨论。3. 接下来,一旦协商一致,双方应签署解除合同的协议。4. 最后,双方按照协议的约定...
期房可退房的
情形有
什么
答:
法律分析:期房可退房的情形:
一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效
;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。...
期房退房
要求都有
什么
答:
根据我国《城市房地产管理法》规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
的
解释》规定,开发商盖楼和卖房的必要
条件
就是必须证件齐全。如果开发商证件不全,就属于违法操作,特别是开发商预售商品房未取得预售许可证,购房者
可以
要求开发商
退房
。4、房屋面积误差超过3 根据我国《最...
购房者
买的期房可以退房
吗
答:
购买的期房
在特定情况下是
可以退房
的,如,1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。一、购房者买的期房可以退房吗在期房...
购买期房
想要退房如何处理法定
退房条件
是
哪些
答:
法律主观:法定条件则是根据法律规定,购房人可以退房的条件。法定退房条件综合起来主要包括以下几种: (一) 购房合同 无效 依照我国《 合同法 》规定,
合同无效
情况下,因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务。购房合同无效的常见情形有:(1)开发商无权处分该房产,如开发商未取得预售...
买的期房可以退房
吗
答:
一、
购买期房
是否
可以退房
1、
期房的
购买者有权要求退房。可以通过与开发商协商一致解除合同,或者在合同中明确约定或法律规定的解除
条件
满足后,向开发商发出退房通知。一旦通知送达开发商,即视为买卖合同解除。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人可以协商一致解除合同。可以...
期房退房的条件
答:
期房退房的条件
具体如下:一、开发商未取得相应的批准、证件。二、商品房买卖合同内容异于认购书内容。三、开发商单方变更规划。四、按揭未获批准。五、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有...
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