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买深圳新房什么时候可以办房产证
深圳新房
交房
多久
后
可以办房产证
?
答:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内
,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权...
棕色
深圳房产证
是
可以
过户的吗,这到底是
什么房产证
答:
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证
。房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
深圳
绿景虹湾
房产证什么时间
开始
办理
?
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
,而新房通常
三个月拿到房产证
,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
买新房
后
多久
才能拿到
房产证
?
答:
房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...
房产证办理
流程
答:
流程如下:1、申请人到房屋所在地的房管所提出申请;2、属地房管所受理、初审后报市
房地产
交易所终审;3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要
办理
房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产...
买新房
发票开后两年后
办房本
契税也是办房本时交吗?
答:
你买了
新房子
,发票已经开了,两年之后
办房产证
,那么在办房产证的
时候
交纳契税。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产...
请问
深圳市
地产初始登记后多长
时间可办理房产证
答:
深圳
现在尚无法
办理
住房抵押转让登记。因此,市民要想出售尚处于按揭期的住房,就必须到银行把余款付清,把
房产证
赎出来,然后才能进行转让、买卖。目前,卖“按揭房”的大致有三类人群,一是想卖掉旧房换
新房
的人;二是因各种原因无法偿还银行购房按揭贷款的购房者;三是以银行贷款买房做投资,急于寻找下家脱手实现投资回报的...
深圳新房
契税
答:
以便在
购买时
做好预算。2.核算房价:
购买深圳新房
时,需要对房价进行核算,以便计算出应缴纳的契税金额。3.填写契税申报表:购房者在购买深圳新房后,需要填写契税申报表,并缴纳相应的契税金额。4.
办理房产证
:购房者在缴纳完契税后,需要办理房产证,以便确认自己的房产权益。
深圳
香蜜新村商铺买房
房产证什么时候能
拿到手,
新房
交易税费怎么算...
答:
香蜜新村商铺买现房
房产证
是立刻给你办的,马上能拿到。如果你
办理
香蜜新村商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的香蜜新村商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是香蜜新村商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。香蜜新村商铺...
深圳新房
满几年才能交易?
答:
你好,
新房
满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证,如果户主已经拿到了房产证,随时都可以将房子放入市场中进行交易,并不存在
时间
限制,但是在房产证满五年的情况下,交易
时可以
不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证,需先
办理房产证
才能进行交易。
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