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买的二手房房主死了
二手房
没过户
房主死了
答:
2、户主去世,其配偶如果健在,就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承,然后再办理过户
。如果配偶过世,可以由其子女中的一人办理继承,其他继承人放弃继承,然后再办理过户。3、如果户主的继承人均不予配合过户,可以协商退房,原业主的配偶或者子女退还你所缴纳的房款与定金,并承担违约责任,否则只能诉请...
...当原房产证还没过户时,如果原
房主死亡
或离异会有纠纷吗?
答:
如果房产未办理产权过户,房屋的所有权属于原
房主
,不属于你所有,对方的继承人也自然享有继承的权利,这与你的主张是有冲突的,也会引起纠纷。如果离异,则会产生分割财产的情况,同样会有纠纷。祝好!
买
二手房
,发现业主
去世
的,但是不在房子里面去世的,算不算凶宅?_百度知 ...
答:
购买二手房
时,如果发现业主
去世
,但不在房子里去世的,不一定是凶宅。凶宅是指曾经发生过自杀、他杀等非正常
死亡
事件的房屋。如果该房屋曾经发生过非正常死亡事件,但该事件与业主无关,那么该房屋仍然可以称为凶宅。因此,在购买二手房时,需要仔细了解该房屋的历史情况,包括但不限于是否有非正常死亡事...
卖房知识:
房主
本人
去世
后怎样卖房子?
答:
房主本人如果去世了的话,想要出售必须是经得全部继承人的同意,此房才可以出售的
。如果在没有办理继承手续时,着急签约,可以让全部继承人都到场一同签合同,且配偶同意,但是好的办法就是先去办理一下产权继承手续,全部继承人到场,在任意一家公证处都可办理,继承公证办完后,继承人拿着公证书可以去...
买
二手房
时,已经网签并交定金,
房主
突然
去世了
怎么办
答:
在协商这个交易继续走下去的前提下。撤销网签,走继承手续,继承完毕后,出现的新的房本,再重新办理交易流程。如果对方因为不走继承,一直拖着房屋的继承问题,因为继承是死者的父母,子女,配偶全部参与的,时间会不好对齐的情况下,你也可以选择放弃
购买
此房屋。总体上还是需要跟死者的继承人协商的。
二手房
过户,原
户主去世了
,怎么过户!
答:
1、原
户主死亡
证明,2、死者(原户主)第一序列继承人,(两个儿子)到本地公证处办理继承公证。凭继承公证书,由继承人办理住房继承过户,办理完毕继承人名义房产证,再有继承人把房子过户给买家。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和
购买
超过5年的话就...
买了二手房
后未过户,现在原
房主去世
,怎么完成
答:
需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠...
购买了二手房
,没有购房合同,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后
房主
...
答:
该套房屋没有办理过户,房产以登记为准,所以该套
房主去世
后,其房主的第一继承人有权继承该套房产,且继承后可以拒绝过户给你,因为该房产交易没有签订购房合同,事实以书面为准,原房主只出具了收据,这其实只是一个收款凭证而已,当事人已经逝世,如果没有这个交易的见证人出面作证该笔钱涉及其所...
买
二手房
,
房东
车祸
去世
,是在新房子居住期间,请问他原来的老房子可以买...
答:
首先,你的目标
买的
是老房子,而房东是在新房子的居住期间车祸死的,也就是说
房东的死
和房子一点关系也没有,无论新老,你大可以放心买。风水这种事呢,信则有不信则无。
买个二手房,
二手房购买
合同签了,当时房照没过户,现在原
房主
过世了,还能...
答:
可以啊,让卖房那边办理一个继承公证,让卖房出具
死亡
证明,在让他的直系亲属做放弃继承公证或继承公证,.再让继承人过户就行了.
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