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买的底工程款的房子好不好
抵
工程款的房子
陷阱
答:
购房者的权益无法保障,房屋的所有产权无法变更,造成交易的不合法,具有一定的风险
。如果房地产商将抵工程款的房子向银行抵押贷款的话,这时购房者买入后,在开发商没有还清银行抵押款之前,所买的房屋产权是无法过户的,也就意味着房产证无法办理。这样的情况,对于家中有适龄儿童上学问题会造成一定困扰,...
抵
工程款的房子
能买吗
答:
一般来说,这样的房子相对于普通商品房价格较低。一、抵
工程款的房子
能买吗?建筑商出卖抵押房屋符合法律规定,一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,办理入住手续,只要手续齐全,也不会出现意外。但
购买
此类房屋,在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房...
抵
工程款的房子
能买吗
答:
一、抵工程款的房子能买吗1、工程抵款房买可以买,但是一定要谨慎
。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发,到时购房者则必然会有经济损失。同时,如果开发商缺钱,通常会将项目、土地抵押用于融资,如果购房者不清楚开发商的融资状况而购买了房子,后期可能会面临不少法律方面的...
抵
工程款的房子
能买吗
答:
工程抵款房买可以买,但是一定要谨慎
。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发,到时购房者则必然会有经济损失。同时,如果开发商缺钱,通常会将项目、土地抵押用于融资,如果购房者不清楚开发商的融资状况而购买了房子,后期可能会面临不少法律方面的纠纷问题,而且后续办理房产证、...
抵
工程款的房子
能买吗
答:
工抵房到底能不能买?
工抵房可以买
,只要房屋有不动产权证书,能进行不动产产权变更登记,就可以自由买卖。工抵房是指拿房屋抵作工程价款来给建筑方,建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当...
买工程
抵押房后悔死了
答:
买工程
抵押房其实挺划算的,但是需要承担的风险比较大,一般工程抵押房都是开发商的口碑或经济实力出现了问题,所以只能低于原始楼盘价格售卖,如果开发商跑路,你
买的房子
需要给银行抵押贷款,而且后期只能自住,不能挂牌转卖。买工程抵押房后悔死了 工低房是可以买价格会低于开发商出售的价格,如果按照一手...
买抵押
工程款的房子
要注意什么
答:
2.
购买工程
抵账房买房者不管和开发商签订两方合同,还是和拖欠
工程款的
材料商(建造施工单位)签订三方合同,都应明确卖房者是开发商,开发商同样应承担普通商品房买卖合同中的义务。因为这种方式购买和普通
房屋
买卖是没有什么区别的,不仅可以减少办理过户一些费用,而且还有利于解决房屋买卖纠纷,同时这样更...
抵
工程款的房子
能买吗
视频时间 00:33
抵
工程款的房子
能买吗
答:
另外,抵押房是可以
购买的
,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。购房者一般都是因“工程抵押房”便宜才买的,但房价是施工企业确定的,而合同却是与开发商签的。开发商签合同时往往定价较高,以便更多地抵偿
工程款
,这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定...
工抵房可不可以买
答:
工抵房可以买,但一定要谨慎。
购买
时需要确认
工程
抵
款房
是否被抵押,可靠的办法就是让开发商出示楼盘预售证,以及确认
房子
是否能解押或已解押,如果说开发商连解押单独一两套房资金都拿不出来,那就不建议买了,另外还要确认
房屋
产权,始终要明白一点,产权属于谁就和谁签订。工程抵款房是折算为货币后...
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