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买的期房能退吗
期房
为什么不能无理由退房?
答:
1、购买期房满足一定条件可以要求退房
。常见的可以退房条件为:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规...
买的期房可以
退房吗
答:
1、期房的购买者有权要求退房
。可以通过与开发商协商一致解除合同,或者在合同中明确约定或法律规定的解除条件满足后,向开发商发出退房通知。一旦通知送达开发商,即视为买卖合同解除。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人可以协商一致解除合同。可以约定一方解除合同的条件。...
期房买
完
可以
退房吗
答:
律师解答:符合相关退房条件就可以
。可以退房的情形有:1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,开发商在经购房人催告后,在三个月的合理期限内,仍未履行的,则购房人有权要求开发商退房,并返还订金或支付的房款利息。2、合同无效。如...
怎么样能把
买的期房退
了
答:
律师解答:可以与开发商协商退房
。如果满足合同约定退房条件,业主可以先与开发商进行协商退房,这样可以省去诉讼费用。如协调未果,业主还可以选择诉讼或仲裁。如果不符合退房条件,但是购房者由于自身原因,如不喜欢楼层或者户型而退房的,一般来说,需要协商并承担违约金解除,协商不成的话是难以解除的。
购买的期房
还
可以退吗
答:
法律分析:购买的期房未办理产权登记前还可以退
。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解...
买期房
签
了
合同能退房吗
答:
买期房
签了合同
的期房
是
可以退
的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
买了期房想退房怎么办
买了期房可以
退房吗
答:
1、已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,
可以
先找开发商协商。2、如果双方
能够
协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。3、如果双方不能协商一致,并且买房人执意要...
购买的期房
还
可以退
么
答:
法律分析:购房者在遇到下列情况,
可以
要求退房。1、面积误差;2、开发商擅自变更房屋规划设计;3、房屋质量问题;4、房屋存在抵押;5、无法获得贷款;6、无权属证明;7、逾期办理房产证;8、一房多卖;9、逾期交房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九...
购买了期房能
退房吗
答:
法律分析:存在下列情况
可以
要求退房:1、 实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、 开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、 开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;4、 开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的;5、 开发商交付的房屋主体结构...
已经
购买的期房能退吗
?
答:
购买的期房在特定情况下是可以退房的,如,1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。一、
购买的期房能退吗
在期房合同合法...
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