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买老破小的房子要注意什么
老破小的房子
有
什么
缺点?考虑清楚之后再买
答:
2. 贷款年限限制
银行在发放贷款时会考虑房屋的价值和状况。老破小由于年代久远,可能要求较高的首付比例,并且银行可能会缩短贷款期限。3.
需要翻新装修
老旧二手房的装修风格和设施可能已经过时,不符合现代居住标准。购买后,很可能需要投入资金进行重新装修。4. 房屋质量难以保证 由于建造年代的久远,老...
老破小的房子
值得买吗
答:
购买老破小房屋时应考虑的因素包括:1. 停车难题:老破小小区普遍存在停车问题
。白天,周边道路可能出现乱停车现象;晚上,大量车辆停放可能导致道路拥堵,影响进出。由于这些小区早期规划不足,通常缺乏停车库,加之现代家庭普遍拥有私家车,停车难成为居住在此类房屋的一大挑战。2. 贷款挑战:由于老破小房...
买老破小的房子要注意什么
?投机买房不可取
答:
3、
翻新费用高
老破小的房子通常买了之后都不是能够直接入住的,而是需要进行再次翻新才能入住的,因为老旧二手房的装修一般都比较差,尤其是厨房和卫生间。一入住进房子大家就能体会到现在的生活习惯与以往的装修风格之间的差距了,而买了老破小的二手房之后,要翻新的话还得敲掉原来的装修部分,再次重新...
老破小的房子
值得买吗
答:
2、交通便利:老破小的房子都是有年代感的
,以前的房子就算是在比较偏远的地方,放在现在也应该都开发成为了繁华的地方,而且大部分都是集中在主城区,主城的交通肯定都是便利的,这一点毋庸置疑,这和比较远的新小区,相信很多人更愿意购买前者吧,不仅生活便捷度较高,而且价格还比较低。3、
配套完美
...
老破小的房子
存在
哪些问题
?还能
购买
吗
答:
4、升值空间小老破小的房子基本上不存在什么升值空间了,在新房价格涨潮中,城区的老破小周边风景不理想,户型不合理的问题越来越突出,大多数的购房者都更愿意购买新房子,更不要提老破小的旧二手房了,所以普通老破小房价涨价空间有限。老破小的房子值得购买吗?小编建议大家不要去
购买老破小的房子
...
老破小的房子
有
什么
不好?怎么卖出好价钱
答:
要成功地以好价钱卖出
老破小的房子
,可以采取以下策略:1. 装修提升:尽管外观破旧,但有些老破小的内部装修可能仍然保持良好。突出这些装修特点,可以吸引购房者,从而提高房价。2. 强调地段潜力:老破小的最大优势往往是其地理位置。强调周边的发展潜力和地段价值,有助于减轻购房者对房价的顾虑。总的...
老破小的房子
有
什么
不好?怎么卖出好价钱
答:
老破小的房子
有什么不好?1、停车难现在大部分的朋友都是有私家车了的,对于有私家车的朋友来说,停车往往是很大的一个问题,在老破小的小区待过的朋友们应该会发现,这些房子的路边会停留很多车子,有乱停放的现象,这样一来不仅阻碍了车辆进去小区,对于小区的居民来说也是非常大的安全隐患。早年...
买“
老破小
”别忘这些事
答:
一般来说,买“
老破小
”选择顶楼要慎重。因为:一,混合结构
的房子
很难加装电梯,长年累月爬顶楼挺累的,除非房子总楼层数在4层以下;二,顶楼的房子一般十年以上的容易出现漏水的问题,更别说是“高龄房”,漏水是大概率事件。假如你
买
的是重新装修过的顶楼,建议你要加倍小心:有些炒家或业主为了...
“
老破小
”的小区有
什么
缺点?
答:
3、贷款年限有限制 现在通过银行贷款购房,银行都是要看房子来给贷款人放贷的,像这种
老破小的老房子
,年长,年代长久是肯定的,那这种房子就有可能需要支付比其他价位
房子要
多一点的首付款,而且银行也贷款的时间也会有要求,一般会缩短大家的贷款时间,不过目前的政策主要还是根据对房子的评估来决定的,...
什么
是老破小?
老破小的房子
值得买吗?
答:
1、看保值效果 如果购房者想要
购买老破小的房子
的话,
需要注意该房产
是否有保值的效果,购房者买到老破小的二手房保值没什么问题,大幅还是有些困难的。如果购房者要购买老破小的房子的话,
就要注意
了,如果是贷款够阿米,那么房贷会受到影响,因为银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,房龄太久...
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