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买阁楼都需要什么手续
阁楼
有房产证吗?阁楼证和房产证的区别是
什么
答:
2、房产证包括房屋所有权证和 房屋共有权证
,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。3、建筑物办理产权登记的条件:规划许可等建设手续齐全,层高在2.2米以上部分。因此,没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。阁楼证和房产证是有很大...
阁楼需要
办理
房产证
吗
答:
阁楼是不需要办理房产证的
。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了...
没有产权
的阁楼
归属
产权证
办理流程
答:
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备
。卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
产权证
房地产交易所办理买卖过户登记。卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。2、办理完买卖过...
购买
顶层带
阁楼
有产权吗
答:
购买顶层带阁楼没有产权,赠送的阁楼只有使用权,没有买卖的权利,如果想买卖,那必须做公证,房屋性质不变
。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积,所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。顶楼带阁...
阁楼有产权证可以买
吗
答:
阁楼有产权证可以买
。阁楼如果有产权证,房子就可以正常的交易买卖,购房者也是可以购买的。因为,只要有房产证,能够受到法律的保护,各方面还是非常有保障的。但购买阁楼一定要了解清楚具体的面积,也要看一下合同里面有没有标注出来。什么是阁楼房?1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层...
什么阁楼
能办房产证带
阁楼的
房子有什么特点
答:
1、面积增加一般来说,带
阁楼的
房子都在顶楼,但是并不是所有的购房者都愿意
购买
顶楼的房子,所以开发商为了促进顶层的销售,购买顶楼的房子会赠送阁楼,从而购房者买到的房屋面积增加了很多,方便住更多的人或者放置物品。2、视野开阔、采光通风效果好因为带阁楼的房子在顶楼,因此这样的房屋一般视野是非常...
阁楼
有
房产证
能买吗
答:
只要有
房产证
的房子就一定是高于2.2米的建筑,只要是高于2.2米的建筑,就没有阁楼之说,完全可以购买。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20...
阁楼
证和
房产证
的区别是怎样的
答:
阁楼
房产证
和非阁楼房产证,只从房产证上来说,是没有区别的。不过购买带有阁楼的房子,是需要缴付50%的首付款,而不带阁楼的房子,是需要缴纳30%的首付款,且面积的计算也不同,隔楼也是要计算面积的。二、购买阁楼的房子该怎么设计 1、在装修带有阁楼的房子时,是需要做一个合适的楼梯,且注意...
阁楼的
意思 阁楼能办
房产证
吗
答:
如果购房合同中没有明确约定,则
阁楼
应为公共产权,不能私有化,阁楼和车库要想有《房屋权证》,必须同时满足以下4个条件:1、在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总和总建筑面积都在《建设工程规划许可...
阁楼
可以办
房产证
吗
答:
当然,申请房屋产权过户登记仅仅是出卖人履行办理
房产证
行为的开始而非结果,完成办理房产证即过户登记的完成方是合同的目的。如果由于出卖人原因在合理期间内不能完成产权过户登记的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担违约责任。二、新房办理房产证需要什么材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(...
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