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二手房买之后发现漏水
买的
二手房漏水
怎么办
答:
如果是楼栋的公共部分漏水,大家可以申请启动房屋维修金进行维修
;如果漏水的原因的是楼上户主装修不当造成的,那么我们可以要求楼上业主负责维修,并且赔偿相应的损失;如果不是他人原因造成的,那么业主需要自己承担维修,大家可以请专业的维修公司进行维修。3、新买的二手房出现了漏水的情况,原业主是否需要承...
二手房发现漏水
由谁处理
答:
1. 法律明确规定,在二手房交易中,若发现漏水问题,
卖方有责任进行修复
。2. 在法律规定下,卖方不仅需要承担维修责任,还可能面临合同违约的责任。3. 如果维修后漏水问题依旧存在,
买家有权根据合同要求解除购买合同
。4. 面对漏水问题,
建议首先通过友好协商解决
,如果协商未果,可以通过法律途径解决。5. ...
二手房
过户
后漏水
责任谁担?
答:
二手房过户后漏水责任承担需要根据实际情况确定,
如果是卖方隐瞒房屋质量问题,一般都会由卖方来进行担责,需要由卖方承担赔偿责任
;但如果卖方可以有证据来证明不是房屋质量问题造成的话,那么就要看实际的情况来进行处理。 一、二手房过户后漏水责任谁担?根据我国《合同法》及相关法律规定,房屋买卖合同的...
二手房
多久
漏水
不承担
答:
二手房在一年之内漏水在一定的条件下买家不承担,由卖家来承担责任
。交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,
买家可以选择协商调解的方式
,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。一般,不论多久出现这样的情况,只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明...
买的
二手房
,
房屋漏水
了怎么办
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的
。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,...
买的
二手房漏水
怎么办
答:
1、在我国相关法律规定中,屋面防水工程、
有
防水要求的卫生间、外墙面防渗漏等项目的保修期限通常为5年;排水管道的保修期限通常为2年。如果您
购买
的
二手房
尚在保修期限内,开发商应承担维修责任。如果开发商未能履行保修义务,您可以向当地房管局投诉。2、对于已经超出保修期限的二手房,首先应查明
漏水
原因...
二手房发现漏水
由谁处理
答:
一、
二手房发现漏水
由谁处理1、二手房发现漏水由卖方处理。法律规定,卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修
后
仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商,如果协商不成,也可以通过诉讼解决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一...
漏水二手房买卖
合同的解除可以吗?
答:
漏水二手房买卖
合同的解除可以,卖家故意隐瞒房屋漏,在一个月之内可以要求卖家承担赔偿责任,卖家不愿意承担责任的,可以向法院提起诉讼,漏水影响到正常居住,买房可以主张解除合同,协商不成可以诉讼解决。 一、漏水二手房买卖合同的解除可以吗?法律依据:《中华人民共和国合同法》第四十二条【缔约过失】当...
二手房漏水
纠纷怎么办
答:
一、二手房漏水纠纷怎么办 如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,
买家可以选择协商调解的方式
,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。 如果是卖家的责任,那么...
买
二手房
,交完定金
后发现房子漏水
,怎么办
答:
房屋漏水属于购房存在瑕疵
,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,...
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