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二手房买卖中介违约
二手房买卖
三方协议,如果
中介
承诺贷款下不来,中介承担
违约
金?
答:
是需要
中介
公司承担
违约
责任的,在
二手房子
的
买卖
过程中,如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下,对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的,如果购买一方是需要通过贷款才可以购买房子的时候,中介公司如果是承诺办理贷款业务就需要承担违约责任的 二、和贷款中介签了贷款合同不贷了算违约...
二手房买卖中介
签订合同没网签卖方
违约
该怎么判
答:
法律主观:中介签订二手房合同卖方违约的,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金
;对于卖方确确实实不能继续履行合同的,卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失;双方都同意解除合同时,卖方直接赔偿经济损失即可。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百零二...
二手房买卖中介
签订合同没网签卖方
违约
该如何判
答:
1. 当
二手房买卖中介
签订合同后,如果没有进行网签,卖方
违约
的情况下,如何判定责任将成为关键。2. 具体的违约责任将根据双方当事人的具体情况以及合同中的约定来确定,可能会要求卖方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。3. 根据《合同法》第113条的规定,如果卖方未能履行合同义务或履行不符合约定,...
二手房买卖
合同到期了,
中介
不配合解约,守约方怎么办
答:
法律主观:买卖双方签订
二手房买卖
合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下方法:首先,如果买卖合同中对
违约
做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能达成的一致...
通过
中介
买
二手房
买方
违约
怎么办
答:
法律分析:1.卖方可要求买方继续履行合同卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务
,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易。2.卖方可要求买方直接支付违约金双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金,如果买方...
二手房买卖
中,
中介
作出虚假承诺,后买卖双方终止合同,责任谁负
答:
如果发生
二手房屋买卖
合同欺诈行为,可以不予履行,造成损失的,要卖家承担赔偿责任。对方拒绝赔偿的话,可以通过仲裁或者诉讼方式解决。法律依据《中华人民共和国刑法》 第一百九十六条 有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大...
二手房
网签
中介违约
怎么办
答:
二手房
合同网签后买方
违约
的处理如下:卖方解除合同的可以填写撤销备案申请表,
买卖
双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案,卖方要求继续履行的买方应当承担损害赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可...
前几天在
中介
签了一个
二手房
合同,交了两万定金给房东了,定金不要了,起...
答:
法律分析根据相关法律法规,交纳了定金并且签订
房屋买卖
合同的,一方合同
违约
的,合同有约定违约责任的,按合同约定处理,没有约定的可适用定金罚则。当事人被起诉后应当搜集证据,积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票,需要签收,看是否是属于该法院管辖,如果不符合管辖规定,可以在答辩期内提出...
二手房买卖中介
签订合同没网签卖方
违约
该如何判
答:
给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因
违约
所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
二手房买卖中介
合同分一半
违约
金的条款合理吗?
答:
【如果是在还没有签订
买卖
合同的时候您向
中介
这么说的】那么大可放心,通俗的讲:这只是您在讨价还价而不是在要求不订立合同。在您还价后,与卖方又订立了买卖合同,卖方自然不能以您订立合同前的要约行为(讨价)在法律上理解为您要解除合同。【如果是签订买卖合同后您向中介这么说的】如果对方仅就这个...
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