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二手房买卖合同必须本人签吗
二手房买卖合同自己签
还是去哪签
答:
1、二手房买卖合同必须买受人本人签署
,也可以委托他人,但必须办理委托公证。2、在实行网签的地区必须在有网签端口的组织、机构或者房管局房产交易中心去签署,否则可以直接与业主签署。
二手房买卖合同
可以委托别人代
签吗
答:
二手房买卖合同卖方找人代签有效
。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经卖方的授权用其名义代签合同,合同对卖方不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、...
二手房
已经签了
合同
不是
本人签
的有效吗
答:
律师解答:有效
。私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二手房合同
可以委托
签署吗
?
要
注意什么?
答:
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益
。2、如果按照合同落款签单按手印是委托人,不是产权人且委托人没有委托书,是不具有法律效力的。二、签二手房合同注意事项1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容值得注意...
签署二手房买卖合同
的时候不能到场,可以找别人代
签吗
?
答:
可以的
。但是要有授权委托书 授权委托书要保证格式正确、内容全面、权限明确:一、委托书格式要正确 1、为防止委托书被篡改,无论是手写委托书还是电子版委托书都不能随便涂改。2、委托书签字确认处,要求所有产权人现场签署,提前签字无效。二、委托书所列内容要全面 1、填写委托人和受托人的个人信息,...
买卖房子
,签
合同必须
是房主
本人吗
答:
一、
买卖房子
,签
合同必须
是房主
本人吗
一,买房的时候必须户主亲自
签字
的,不过如果买受人不在场或回不来可以需要写一份委托书,被委托人代理购房的一切事宜,但是去房管局做预告登记的时候是
必须本人
办理的,不能代办,因为房管局要拍照片的。二,买房的流程:第一步肯定是看房。如果购买的是商品房,...
卖房
协议
可以代
签吗
答:
卖房协议可以代签,
需要
提供公证委托书,理人带着卖房人的身份证、房产证和代理人
本人
的身份证到场办理。当事人在写委托书的时候,
一定要
注明委托事项,是代为签约还是办理所有手续(包括代收房款),一定要写清楚。
房屋买卖合同
应当具备以下条件:1、合同当事人
必须
符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备...
二手房
网签
需要本人
到场吗
答:
二手房网签是
需要本人
去的,办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房,在
签署买卖合同
的同时,也会签署网签授权委托书,所以需要本人到现场。二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后
二手房交易
过程中
签订房
地产中介服务合同、房源信息公示、
签订买卖合同
、选择交易资金...
买
二手房
网签
需要本人
到场吗
答:
二手房网签是
需要本人
去的,办理二手房网签需要提供本人身份证同时还需要本人签名。成交的二手房,在
签署买卖合同
的同时,也会签署网签授权委托书,所以需要本人到现场。网签就是在房管公司网上的交易登记,是
二手房交易
中非常重要的环节,
必须买卖
双方都到场的。哪些环节
本人必须
到场1、看房 中介根据买方的...
二手房买卖
夫妻一方
签订
可以吗
答:
法律主观:
二手房买卖
夫妻一方
签订合同
可行,但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方,则一方
必须
获得另一方的授权委托,才能代替对方
签字
;如果合同的一方当事人不是夫妻双方,则只
需要
作为当事人的夫或妻一方签字。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)...
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