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二手房买卖合同能贷款吗
我想买
二手房
,
可以贷款吗
?
答:
二手房可以贷款
。买二手房是可以贷款的,但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定,而且二手房虽然首付比例一样,但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。二手房贷款注意事项 核实卖方的身份如果是个人,...
二手房可以贷款吗
答:
二手房是可以办理贷款的
,按照以下流程处理:1、提出申请:买卖双方带上相关资料,去银行进行办理。银行会给到你一张二手房贷款申请表,填写完成之后给工作人员审核。工作人员会对你的资料进行评估,给到你大概的贷款额度和时间。然后约定一个时间,银行会找房地产相关人员对房子进行验房评估。2、按照约好...
二手房
购房
合同可以贷款吗
答:
购买二手房只有购房合同不可以贷款
,一般还需要提供身份证明材料,信用报告、收入证明等需要的材料。一、二手房买卖合同能贷款的,有下列贷款方式:1、贸易贷款。贸易房贷是指在购买普互市品住房时,您可以您所购住房典质,或以您自己或者第三人所有的其他财产作为典质物(质物),或者由第三人为贷款提供连...
签订
二手房买卖协议
后去银行办理
贷款
,应在多长时间内存入首付款?_百度...
答:
一般来说,
购房者在签订二手房买卖协议后应尽快去银行办理贷款,以保证贷款顺利放款
。一旦贷款放款成功,购房者应在约定的时间内将首付款存入卖方指定的银行账户中,以履行其支付首付款的义务。如果购房者逾期未支付首付款,卖方有权要求解除合同,并有可能要求赔偿违约金等损失。二、签订二手房买卖协议后去...
二手房可以贷款吗
?
答:
二手房可以贷款
。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的,可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件,如果你是用公积金购买的话,需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。虽然是二手房,但对于很多家庭而言,这个...
买
二手房能按揭贷款吗
答:
二手房交易可以
申请
按揭贷款
,但有一些限定条件。其一房屋产权方面,房屋必须产权明晰,符合上市交易的条件。其二房屋的房龄长短对贷款年限和额度有影响。其三如果房屋原有贷款尚未还清,必须还清原有贷款,才能申请按揭贷款。其四贷款人要符合相应的条件,如年龄不超过法定退休年龄,有稳定收入来源,无不良贷款...
买
二手房
可不
可以贷款
答:
买
二手房可以贷款
,但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定,一般来说,要想顺利获得银行贷款需要注意几点:贷款材料要真实;经济适用房一定要满五年,满五年的经济适用房才可以上市
交易
,如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的;共有产权人必须同意出售房屋;房龄不能太老,若房龄过老,...
二手房
怎么
贷款
?流程和要点介绍
答:
1.买卖双方签订《
房屋买卖合同
》在合同中约定买方通过
二手房贷款
的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金;2.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《
房产买卖协议
》(协议上应明确...
买
二手房
能不
能贷款
答:
买
二手房能贷款
,但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件不同,一般来说,应具备的条件有:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源...
二手房
不
能贷款吗
?
答:
二手房可以贷款
。但是要办二手房贷款。购买方要先审查是否具有贷款资格,不符合条件的,购买方不
能贷款
。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。所以在北京,不管是一手房还是二手房,如果购买方本身已经具有一套房产的,就不能再申请贷款购买第二套房产。法律依据:...
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